Mais pour que l'acheteur en soit chargé, il faut que

la compensation a lieu plutôt comme conséquence naturelle de la convention que par application de l'art. 1623. Deux fonds sont vendus à raisou de tant la mesure : la contenance de chacun est indiquée; le pris total est fixé: il manque quelques hectares a l'un , il y a excédant a l'autre. L'acheteur payera en moins sur le prix total la somme correspondante au nombre de mesures qui manquent, cl il payera en plus la somme représentative des mesures qui excèdent la rontenanec indiquée. Ce plus et ce moins se compenseront jusqu'à due concurrence : cela ne fait aucun doute tant que ni l'excédant ni le déficit ne s'élève an vingtième par rapport au fonds dans lequel

ee soit un péril postérieur h la vente, et qn'11 «oil rouge* pur la force majeure. Définition do la force majeure.

561. Le vendeur doit apporter à la garde de la chose les soins d'un bon père de famille. Sens de ces mois. Examen de la théorie des fautes. Son obscurité 1 par le droit romain. Système de Yinnius, Potbier et lleineecius. Ils distinguent trois fautes : lourde, légère et trèslégère.

34Î2. D'autres jurisconsultes n'admettent que la faute lourde et la faute légère. Renvoi a l'ouvrage de l)Ucaurroy, les lustitutee explitpièee.