En est-il de même quant aux bénéfices probables

Sur ce point encore, nous n’hésitons pas à dire que de tels placements offrent, en autant que les prévisions humaines peuvent escompter l'avenir, des garanties de bénéfices raisonnables.

Nous en donnerons quelques raisons. .

(1.) ‘ Le prix actuel des terrains est, dans la plupart des cas, parement nominal; il varie de 50 centins à $10.00 l’acre, selon leur position, leur proximité des cours d’eau, des chemins de fer, ou des villes,

selon l’absence, l’étendue, ou la nature des améliorations qu'on a pu leur faire subir.”

(2.) ‘Ces terrains sont d'une fertilité naturelle remarquable, presque extraordinaire et incontestable, Un grand nombre de voyageurs pratiques, d'agronomes distingués, comparent cette fertilité à celle de n'importe quel pays du monde.”

(3:) “ Ces terrains sont en grande partie de vastes prairies, ne nécessitant aucun défrichement, laissant au colon toutes ses ressources pour le genre d'exploitation qu’il adopte, et lui permettant d'obtenir dès la première année de son établissement, non seulement la vie de sa famille, mais même, en beaucoup de cas, un surplus appréciable, ””

(4.) ‘Ici comme ailleurs, le colon doit travailler pour réussir ; ici, comme ailleurs, nous sommes sujets aux accidents climatériques ; mais c’est à tort qu’on a cherché à soulever contre notre province des préjugés absolument dénués de fondement.”’

(5.) ‘Le froid est rigoureux en hiver, mais la saison d'été est très chaude, et suffisamment longue pour permettre aux grains d'arriver, règle générale, à parfaite maturité. Le froid se supporte facilement à raison de la sécheresse de l’atmosphère.”’

(6.) ‘ L'eau ne manque point, et la question du combustible est également résolue tant pur la croissance du bois, en différents endroits le long des cours d’eau, que par la découverte et l’exploitation actuelle de mines de charbon réputées inépuisables.??

‘6 Le pays offre donc des avantages sérieux à sa population, et à l’immigrant. Ces avantages deviennenc chaque jour mieux connus.”

‘ En outre, il est maintenant d'un accès facile par suite des diverses voies ferrées qui convergent vers sa capitale, Winnipeg ; d’où partent d’autres routes qui se dirigent dans toutes les directions, et mettent les colons en état d’atteindre les marchés avec leurs produits.’’

Tels étant les avantages offerts par notre province, teile étant sa situation, est-il téméraire d’espérer, au cours ordinaire des choses, une ère de progrès dans un avenir prochain.”?

Nous ne le croyons pas.”

‘# Des efforts constants sont faits par le gouvernement pour attirer l'attention des immigrants sur notre pays.”

La Cie du Pacifique Canadien, si puissante, et si intéressée à hâter la colonisation du Nord-Ouest, et son développement, poursuit ce but avec persévérence et intelligence.”

‘“ D'autres associations intéressées, soit par des acquisitions antérieures de terres, soit par des placements sous forme de prêts, secondent les efforts du gouvernement et de la Cie du Pacifique.”

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‘“ De cette action, à la fois diverse et multiple, devra résulter un surcroit d'activité dans le mouvement d'immigration,”

‘{ Chaque année verra se rétrécir l'aire desterrains en disponibilité, la culture se développer, la richesse publique se multiplier ; et en cela nous avons pour exemple jes Etats de l'Ouest Américain, auxquels nous n'avons rien à envier,

‘A la période de dépression des années dernières, laquelle a été causée par la spéculation effrénée qui en 1881 et en 1882 mit le trou ble dans les affaires et dans les têtes, déjà commence à succéder une période d'activité et de progrès”... ..isossvese soncuosoosoones so000 00000000

‘ Un relèvement appréciable du prix des terrains devra donc se produire avant bien longtemps."

(Signé).—Sa Grandeur Monseigneur l'Archevêque de Saint-Boniface ; l'honorable M. Girard, sénateur ; l'honorable M. Dubuc, juge de la cour du Banc de la Reine ; l'honorable M. LakRivière, trésorier provincial ; l'honorable M, Prud’homme, juge de comté ; T. A. Bernier, maire de Saint-Boniface et surintendant de l'éducation ; M. J.E. P. Prendergast, député à la Législature Provinciale ; M. Jos. J. Lecomte, député à la Législature Provinciale ; Félix Chénier, examinateur des titres au bureau du régistraire général ; Jos. Turenne, premier commis au département des Terres de la Couronne ; S. A. D. Bertrand, négociant ; H. F. Despars, négociant ; Ed. Lloyd, comptable,

Inutile d’insister sur la portée d’un tel document, dégagé de toute préoccupation autre que celle de donner à des hommes d’affaires, une idée juste des conditions économiques actuelles de notre province. Nous nous contenterons donc de faire ressortir la conclusion qui s’impose de la dernière partie de ces lignes :

‘# Un relèvement appréciable du prix des terrains, est-il dit, devra donc se produire avant bien longtemps.””

Donc, c’est le temps aujourd’hui de venir visiter notre province, et d'y faire des établissements, pour ceux qui ont cette intention,

En 1887 et 1822, la spéculation a porté le prix des terrains à un taux dont s’effrayaient les émigrants. Nous ne songeons pas à leur reprocher leur timidité d'alors. Mais nous tenons à leur faire connaitre que la situation n’est plus la même. A la suite de ces années de spéculation, le prix des terrains est retombé à la valeur normale de ceux-ci ; et sûrement, une, ou deux, ou trois, ou quatre piastres l’âcre