Moreau : 226, passim

II. — LES FORMES DE LA PROPRIÉTÉ La petite propriété et le faire-valoir direct.

Les causes qui ont amené au xme et au xive siècles la chute du régime féodal et domanial ont pu avoir en Morvan, comme ailleurs en France, une certaine influence sur la grande propriété : mais elles n'ont pas modifié profondément le régime de la petite, qui occupait, bien avant cette date, une place importante. Au début du xix1 siècle. la vente des biens nationaux, l'application du Code Civil, la dispersion de la propriété, la substitution du fermage à temps aux tenures perpétuelles, la dissolution des communautés taisibles. augmentèrent encore le nombre toujours croissant des petits propriétaires.

Dès i84o, la transformation des grandes propriétés seigneuriales (excepté les domaines forestiers) et des anciennes communautés taisibles, était un fait accompli. « Il n'y a guère, écrivait Dupin en 1 853 ' , de Morvandeaux qui soient absolument sans propriété. Très peu sont en maison de loyer. Presque tous ont au moins leur maison avec un petit jardin pour annexe. S ils y joignent quelques bois-elées de terre et s'ils peuvent y ajouter un pré qui leur permette de nourrir deux vaches avec lesquelles ils labourent eux-mêmes leur propre champ et qui leur donnent deux veaux, à l'entour desquels ils élèvent deux cochons, l'un pour eux. l'autre pour revendre et remplacer, c'est un commencement d'aisance. Si un particulier peut aller jusqu'à tenir, outre les deux vaches, deux châtrons pour cultiver un petit corps de bien supportant environ 80 ou 100 bancs d impôt, surtout s'il possède 8 à 10 arpents de bois, dont la coupe et le furetage lui procurent quelque argent comptant, c'est ce qu'on appelle un bon propriétaire. C'est la petite bourgeoisie du Morvan. »

Depuis lors, l'émiettement s'est toujours accentué. En dehors des conditions physiques, des raisons économiques ont imposé dans la majeure partie du Morvan le morcellement comme règle des biens fonciers. Le Code civil a beaucoup avantagé la petite propriété, par égard à la grande et ù la moyenne. Pour éviter les disputes fréquentes entre leurs nombreux enfants, il est presque de règle que. vers 60 ans, les parents fassent le partage et se mettent en pension chez