LA HAUSSE DU REVENU FONCIER

Que cette hausse du revenu foncier, à laquelle tout tendait dans le nouveau système, se soit dans une large mesure réalisée, nous n'en serons donc donc point surpris. Par tout le royaume, écrit Dupont en 1770, « les propriétaires ont renouvelé leurs baux; dans plusieurs endroits leurs revenus ont doublé, dans la plupart des autres ils ont augmenté d'un tiers 2» . Sans rappeler les témoignages indirects ou implicites que nous avons déjà cités, les déclarations formelles de plusieurs intendants justifient ces assertions de l'Economiste. Dans la généralité d'Auch, « les propriétaires des fonds ont presque doublé leur revenu par l'augmentation de la valeur des denrées3». Dans celle de Montauban,« les propriétaires et les cultivateurs sont plus aisés4». EnFlandre, « les biens-fonds étant considérablement augmentés en valeur, les propriétaires en ont profité pour augmenteras fermages en proportion 5 ». En Limousin, et dans l'ensemble du royaume, suivant Turgot, « l'augmentation effective des baux a été accélérée parce que les laboureurs ont été trompés sur les avantages' de l'exportation. Ils ont cru qu'elle devait hausser le prix des grains. Plus tôt enrichis, il ont cru plus tôt pouvoir partager cet accroissement de profit avec les propriétaires e ». Turgot fait allusion ici à l'élévation excessive des cours qui s'est produite du fait des trois mauvaises récoltes consécutives de 1766,1767 et 1768 : mais l'insuffisance des