francs 390 à 450 francs

Pour justifier un loyer de 550 francs, il faut supposer un salaire annuel de 3.300 francs, qui est exceptionnel.

Le maximum de 550 francs est donc certainement trop élevé pour Paris.

Pour les autres grandes villes, des recherches et des calculs analogues conduisent h la même conclusion.

Cette exagération est surtout manifeste si à côté des valeurs locatives, nous envisageons les valeurs vénales correspondantes. C'est ainsi par exemple que dans la petite banlieue de Paris la valeur vénale des maisons à bon marché pourra atteindre 8.800 francs au lieu de 5.900 ; or, dans plusieurs petites communes où les terrains sont encore relativement bon marché, beaucoup de co;istructioiis se trouveront exonérées qui ne seront nullement destinées à loger des ouvriers.

Prenons un exemple concret. Dans le Bulletin de la Société française des Habitations à bon marché \ nous trouvons la description et les plans de deux maisons édifiées à Montpellier dans le faubourg Colleneuve. — Le prix de revient de la première (terrains et constructions) est de 5.200 francs. Or la valeur vénale correspondante au maximum de valeur locative qui était sous