CHAPITRE

Revue générale du fonctionnemaeui du système en Europe.

Nous avons déjà dit que la première société de Crédit Foncier fut organisée en Silésie, province du S. O. de la Prusse après la guerre de sept ans, alors que les cultivateurs étaient tellement chargés de dettes qu’il leur était impossible de faire honneur à leurs obligations pécuniaires. Frédéric le Grand accueillit et sanctionna un projet mis en avant par un marchand du nom de Buhring qui demandait l’organisation d’une société basée sur le principe de “ Crédit Foncier.” Il offrait de réaliser son plan par une convention de tous les propriétaires fonciers de la Silésie. Dès que cette société fut organisée les capitalistes cessèrent d’avoir des inquiétudes sur la position financière de tel et tel individu. Ils prétèrent leur argent à la société qui leur garantissait le paiement régulier d’un certain intérêt et le remboursement du cenital dans un certaïa nombre d’années.

L’incertitude inhérente au degré de solvabilité individuelle disparut immédiatement pour faire place à un crédit presque illimité.

Telle est l’origine des lettres de gage, en Allemand pfandbriefe.

Ce système a heureusement fonctionné depuis cette époque.

D’autres sociétés furent fondées en Europe en 1777, 1781, 1782, 1787, 1788, 1791, 1803, 1811, 1818, 1822, 1825, 1826, 1827, 1832, 1841, 1842, 1844 et 1852, souvent à des époques où le malheur etla guerre opprimaient les populations.