LA DENSITÉ COMPAREE DE PARIS ET DE LONDRES

Les agglomérations urbaines ont toujours une densité exceptionnellement considérable. Le sol des grandes villes n'y est pas utilisé pour la nourriture des habitants, sinon par exception et en vue de la production de légumes, de fruits ou de lait ; il ne sert qu'à les loger et, comme il est insuffisant même pour cet objet, la population s'entasse par couches superposées dans les étages des maisons. Paris renferme 29.000 habitants par kilomètre carré, tandis que la France n'en a que 72.

Cependant, si l'on prend la capitale comme type des villes qui, autrefois enveloppées de murailles, se sont plus largement aérées dans notre siècle pour satisfaire aux exigences de la vie moderne, on constate que la densité des grandes cités ne tend pas en général à augmenter. Ce même Paris qui a 29.000 habitants par kilomètre carré, ^ soit 290 par hectare, en avait 489 par hectare au xvii^ siècle ot 340 en 1856 avant l'annexion de la banlieue et les grands travaux de l'édilité impériale (1).

Paris, d'ailleurs, comparé aux autres grandes villes de l'Europe est une de celles où la population paraît le plus pressée, si l'on en juge par la superficie totale comparée à la population (2).

(1) L'arrondissement le plus dense, le Temple, avait 813 habitants par hectare en 1881 et 856 en 1861 ; le quartier le plus dense, Bonne-Nouvelle (arrondissement de la Bourse) est resté à peu près stationnaire (1.159 habitants par hectare en 1861 et 1.165 en 1881).

(2) Voij^ la note à la page suivante.

Cependant, Paris n'est pas à beaucoup près la ville où les habitants soient le plus empilés les uns au-dessus ou les uns à côté des autres dans leurs demeures, car Paris a beaucoup de larges boulevards, de squares; la superficie bâtie n'y était que de 5.719 hectares (1) en 1881, et la densité de 392 habitants par hectare de terrain bâti, pendant qu'elle atteint 637 à Vienne, 657 à Berlin, 530 à Venise qui en avait plus

Note 2 de la page précédente.

SUPERFICIE

HABITAXTS

en hectares

par milliers d'hab.

par hectare

Paris

Lyon

Milan

Turin

Gênes

Florence

Venise

Londres

Liverpool

Manchester (1885). . . .

Berlin

Hambourg (1878) ,. .

Munich

Dresde

Vienne

Budapest

(1) A Paris, sur une superficie totale de 7.802 hectares, les rues, chaussées et boulevards occupaient en 1881, une surface de 848 hectares; la surface non bâtie n'est portée (^Annuaire statistique de la ville de Paris^ année 1883) qu'à 1.573 hectares.

Le nombre des propriétés bâties, d'après la révision cadastrale de 1876, était de 74.740. Les constructions nouvelles ont porté ce nombi'e, au 31 décembre 1881, à 77.014, soit 29 habitants par maison (d'après le recensement de la population présente en décembre 1881).

Au 31 décembre 1883^ le nombre des propriétés bâties était de 79.812, comprenant 1.102.032 locaux, dont 346.051 consacrés à l'industrie et au

encore au temps de sa prospérité, 933 à Gênes, étroitement serrée entre les montagnes et la mer (1). En général, les populations urbaines s'entassaient davantage dans les siècles passés où la plupart des villes étaient comprimées dans une enceinte fortifiée et où les rues, percées pour la circulation des piétons plutôt que des voitures, rares alors, étaient étroites.

La densité varie d'ailleurs suivant lés quartiers. Elle est en général plus grande dans le centre commercial que dans les parties excentriques. A Paris, par exemple, elle s'élève à 800 habitants environ en moyenne, par hectare, dans les

commerce et 755 981 à riiabitation (soit environ 3 personnes en moyenne par logement). Sur les logements consacrés à l'habitation ; 585.902 étaient loués moins de 500 fr., 124.454 de 500 à 1.500 fr. ; 43.180 de 1.500 à 10.000 fr. ; 2.425 plus de 10.000 fr.

16.519 logements d'une valeur de plus de 500 fr. étaient vacants au 15 janvier 1884, c'est-à-dire à peu prés un dixième.

(l) Densité de la population relativement aux espaces construits.

SUPERFICIE