ÉVALUATION DU SOL DES BOÏS

Je prends dans la table n° LE, vis-à-vis 30

aus, Je nombre . .: 1004 301 Je le multiplie par le revenu Btutquiestde . 1. 120% 820 fr.

Je retranche3 chiffres à droite, et j'ai pour

la valeur brute du fonds. 2461.82 € Le capital représentatif des dé-

boursés est égal à 20 fois 5 fr. (au

taux de 5 p. 100), ce qui nous donne

à déduire). AR PURE 100 »

La valeur nette cherchée est donc dec NSSPE ZEN? .., 446089 © 3° exemple. Une coupe d’un hectare, dans un aménagement à 15 ans, rapporte 412 fr. à chaque 15° année ; les charges sont de 6 f. par an. On demande quelie est la valeur du sol de cethectare, au taux de 4 p. 100.

Je prends dans la table n° II, vis-à-vis 15 ans, leaombren:oust she 22 1249 Jele multiplie par le revenu brut queen LE io, drovdteu fé

Produit... 514.588 Je retranche 3 chiffres sur la droite de ce

produit, et j'ai pour la valeur brute du

fonds. . MOEURE MERE 514.58 c.

Le capital représentatif des dé-

boursés est égal à 25 fois 6 (au

taux de 4 p. 100), ce qui donne une

déduction de. dE. (AE) en La valeur nette cherchée est

once cr Den ne |... a08E BC.

4 exemple. Une coupe d’un hectare, dans un aménagement réglé à 22 ans, donne à chaque 22° année un produit de 540 f.; les frais annuels sont de 4 fr. 50 c. On demande quelle est la valeur du sol de cet hectare, au taux de 3p. 100.

Je prends dans la table n° III, vis-à-vis 22 amatile Hombre 7. 2 « cet 1092

Jele multiplie parle revenu brut

quéestde 2.) . . . . 540 fr.

43630 Produit . . 589,680

Je retranche 3 chiffres sur la droite de ce produit, et j'ai pour la valeur brute du fonds

Lo SORMR C S 2... 589 f.68 c.

Le capital représentatif des dé-

boursés est de 150 fr. (au Laux de

RL LL re (GNCORS La valeur nette cherchée est

donc de 439 f.68 c.

2° Bois non aménagés.

Dans les questions qui vont nous occuper

nous ne pourrons plus capitaliser les déboursés, puisqu'ils sont progressifs et nou uniformes, comme dans les problèmes que nous venons de résoudre. Nous aurons alors recours aux tables n°* IV, V et VI qui précèdent.

1‘ exemple. On veut connaitre la valeur foncière, au taux de 5 p. 100, d’un hectare de bois qui rapporte 972 f. à chaque révolution de 24 ans, el qui est grevé d’une charge annuelle de 3 f.

De. 40e

972 f., produit brut donné, Je retranche

142f. pour les frais accumulés pendant 24 ans, à 5 p.100, d’après la table n. IV.

Je trouve 830 f. pour produit net.

Je multiplie par 449 facteur constant pris

dans la table n° I, en

regard de 24 ans.

Produit. . 372,670

Séparant 3 chiffres à droite de ce produit, j'ai 372 fr. 67 c.. pour la valeur cherchée.

2° exempte. On veut counaitre la valeur foncière, au taux de 4 p.100, d'un hectare donnant un revesu brut de 1120 f. à 34 ans, el grevé d’une charge annuelle de 4f..

La table des déboursés n °V m'indique que 4 francs par an, pendant 34 ans, forment à 4 p- 100 une agglomération de 295 f. que Je retranche de 1120; ce qui me donne un revenu peldeotiit neue ati 4. SRE

Je multiplie ce chiffre par le nombre. Dar

: 358, pris dans la table n° II.

Produit. . 295,350

Cet hectare vaut donc 295 fr. 35 c.

3° eremple.On veut savoir quelie est la valeur foncière, au taux de 3 p.100, d’un hecare donnant un revenu brut de 1240 f. à 28 ans, el grevé d’une charge annuelle de 6 fr.

La table des déboursés n° VI m'indique que 6 f. par an, pendant 28 ans, forment avec les iutéréts progressifs, un total de 271 fr. Je retranche cette somme de 1240 fr., et j'ai 969 f. pour produit net.

Je multiplie donc. .

Parle nombre ; . . .

la table n° IEL, vis-à-vis 28 ans.

776, iiré de

La valeur cherchée est donc 751 fr. 94 c.

4° exemple. On veut savoir quelle est la valeur foncière, au taux de 3 p.100, d’un hectare qui donne un produit brut de 450 fr. à 10 ans, et qui est grevé d’une charge annuelle de 5 fr.

La table des déboursés n° VIm’indique que 5f. par an forment, au bout de 10 ans, une agglomération de 64 f.; je retranche cette somme de 450 fr.,et j'ai un produit net De. SE dquee multiplie par le nombre. 2908, tiré de la table n° III, vis-à-vis 10ans.

Produit . . 1122,488

Le fonds de cet hectare vaut donc 1122 fr.

48 cent.