FACTEURS FACTEURS

constans. constans.

PÉRIODE d'exploitation.

Je prends dans la table, vis-à-vis 20 ans,

le aBl ONE. rase onde « 3358 Je le multiplie par... 20,000 Produit... 671,60000.

Retranchant 5 chiffres sur la droite du produit, j'ai 671 fr. 60 c. pour le revenu demandé, et non point 1,000 fr., comme on le trouverait en divisant 20,000 fr. par 20 ans.

3e Exemple. Un hectare de bois rapporte 900 fr. au bout de 25 ans; on demande quel est le revenu annuel équivalent à ce produit ?

Je prends dans la table vis-à-vis 25 ans,

FERAGERE M sc sdeccce 2401 Je le multiplie par... 900 Produit... 21,60900.

Retranchant 5 chiffres sur la droite, j'ai 21 fr. 60 c. pour le revenu cherché.

Observons que pour tirer d’un hectare de bois taillis une somme de 900 fr., au bout de 25 ans, il faut que cet hectare repose sur un bon fonds. D’un autre côté, il est reconnu qu'un hectare de terre arable de bonne qualité peut se louer communément 60 fr. par an; donc, à étendue égale, le revenu d'un bois -taillis planté sur un bon sol, n’est que le tiers de celui que donnerait le même fonds, s'il était livré à la culture.

Dans les fonds médiocres, le revenu des bois est de la moitié environ du produit des terres cultivées. Ce rapport grandit à mesure de la décroissance de richesse du sol. En sorte, qu'après avoir atteint le degré de l'égalité, les termes de ce rapport finissent par se présenter dans un ordre inverse. Le revenu des bois est comparativement beaucoup plus considérable que celui des terres, dans les pays desmontagnes, où de belles forêts s'élèvent au milieu des plus maigres productions de la culture.

Ainsi que nous l’avons dit au début de cette section, c’est spécialement sous le rapport de la fixation de l'impôt foncier qu’il importe de savoir bien discerner le revenu vrai des bois non-aménagés de leur revenu apparent, qui présente toujours une exagération considérable.

Dans le 1‘ des exemples qui précèdent, le revenu vrai, et par conséquent imposable, n’est que de 26 fr. 86 c., tandis que le revenu apparent est de 40 fr. Dans le 2e exemple, le revenu imposable n’est que de 671 fr. 60 c. au lieu de 1,000 fr. Enfin, dans le 3e exemple, le revenu imposable n’est que de 21 fr. 60 c. au lieu de 36 fr.

SECTION IV.— Applications générales.

$ Ier. — Evaluation pratique des forêts, en fonds et taillis.

Nous avons montré dans notre 1" section comment on doit estimer le sol du bois; dans la seconde nous avons donné des règles pour l'évaluation des superficies; après avoir traité séparément ces deux parties de notre sujet, nous les réunirons dans un cadre commun, sous la forme d'exemples qui embrasseront les cas d’estimation les plus simples, comme les plus composés.

Le cas le plus simple est celui d’un aménagement annuel, où toutes les coupes offrent une parfaite conformité de contenance, de valeur, une gradation d'âge régulière, et une complète similitude dans les produits.

Le cas le plus compliqué est celui d’un aménagement, où d'un ensemble de coupes qui difrérent entre elles sous les rapports d'âge, d’étendue, de qualité du sol, et de valeur superficielle.

Enfin une 3e catégorie se compose des bois où l’on n’aperçoit aucune trace d'aménagement, c’est-à-dire des bois soumis à une exploitation intégrale.

Et comme tous les modes possibles d’exploitation se rangent nécessairement dans ces 3 classes, enserapprochant plus ou moins de l’un ou de l’autre des types que nous venons d’indiquer, nous pourrons nous borner à un seul exemple d’estimation pour chacune des trois

rincipales dispositions que peuvent affecter es coupes.

Nous indiquerons d’abord la marche qu’il convient de suivre dans ces sortes d’opérations, pour en ordonner les détails d’une manière lucide, et propre à assurer l’exactitude des bases de l’évaluation.

Muni du plan de la forêt, l’estimateur la visite avec soin, et prend toutes les notes nécessaires pour former la statistique de la propriété: il se procure des renseignemens sur la valeur vénale des bois de forge, de chauffage et d’œu- Vre.

AGRICULTURE FORESTIÈRE : DE L'ESTIMATION DES FORÊÉTS