Antichrèse ou nantissement d'immeuble
M. A......,etc., Lequel a reconnu devoir à M. B...... , ete, (V. formule d'obligation simple).
Pour sûreté de cette dette, M. A... à remis en nantissement à M, B..... , acceptant, un immeuble, etc. (désignation).
Cet immeuble est loué pour neuf années, commencées le... , finissant le......, à M.
Os , ete., moyennant... de loyer annuel, payable le... de chaque année, aux termes d’un bail reçu, etc.
Au moyen des présentes M. B...... touchera, jusqu’au paiement intégral de sa créance en principal et intérèts, directement du locataire, à titre de nantissement, les loyers dudit immeuble, à partir du...
A cet effet M. A... met et subroge M.
Bis dans tous ses droits et actions contre son dit locataire.
Le présent acte de nantissement est fait à
la charge, par M. B....…. 1
1° De payer et acquitter, à partir du... 4 toutes les rentes, taxes et cotisations dont ledit immeuble peut et pourra être chargé ;
20 De l’entretenir de toutes les réparations dont le locataire ne sera pas tenu, après en avoir fait reconnaître l’opportunité par M. A...
T1 est convenu que sur les loyers que M.
B...... touchera du locataire, il prélévera les |
Before......, ete., Came and appeared :
Mr. A.....,etc., Who hath acknowledged to be legitimate-
ly indebted to Mr. B......, ete, (see form of obligation hereafter).
As a security for this debt Mr. A... , has made over as a pledge to Mr. B...... , thereof accepting, a property... , ete, (description).
This property is leased for the term of nine years, to be computed from and after the... , to Mr. C...... , ete., for an annual rent of... , payable each year on the...
according to a deed of lease, passed..……., etc.
By virtue of these presents, Mr. B.....
will receive and collect directly from the lessee, à titre de nantissement, from and after the... , until he is fully reimbursed of the said sum in principal and interest, all the rents which will become due on the said property by virtue of the said lease,
For that purpose Mr. A... hereby substitutes Mr. B...... in all his claims, titles, and rights of action against the said lessee.
This deed of pledge is thus made under the following charges and conditions on the part of Mr. B...... !
1° To pay and acquit from and after the...
all the rents, taxes and contributions imposed and to be imposed on the said pro:
perty ;
20 To maintain the said property in all repairs which the lessee is not bound to make, with the approval of Mr. A... ;
It is agreed between the parties that all the rents, taxes, contributions and repairs
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rentes, impôts et réparations plus haut | above mentioned shall be met and paid b
mentionnés,
Dès que ce dernier aura reçu le montant intégral de sa créance, M. À... rentrera duns la propriété et jouissance libres de son immeuble,
M. B...... reconnaît que M. A... lui a remis une copie authentique du bail fait à M. OC...
A l'expiration de ce bail, si la libération du débiteur n’est pas complète, il en sera passé un nouveau, pour... années, par MM. A... et B..., simultanément ; sinon, et en cas de dissentiment, par M. B.....
seul ; en ce cas, il aura lieu devant notaire, aux enchères publiques, en présence de M.
A... ou lui dûment appelé,
Pour faire signifier ces présentes, tout pouvoir est donné au porteur des présentes.
Pour l’exécution, ete.
Dont acte... , etc,
Mr. B...... out of the rent which he will collect from the said lessee,
As soon as Mr. B...... shall have collected, as aforesaid, a sufficient amount to entirely cover his said claim, Mr. A... shall resume the free use and ownership of the said property.
Mr. B...... acknowledges that Mr. A...
has remitted him an authentic copy of his lease to Mr. OC...
At the expiration of the said lease, if the collections made by Mr. B..... thereon do not cover the full amount of his said claim, a new lease of the said property shall be passed for the term of... years, by Messrs.
A... and B.....simultaneously ; otherwise, in case of desagreement between them, Mr.
B....... shall have the right of executing the same without the participation of Mr. A...; in this case, the said lense will be adjudged at public auction, Mr. A... being present or duly called and notified.
For thesignification of these presents, full power is granted to the bearer of a copy thereof.
For the execution... , ete., Done and passed..... , etc.
