Vente de fonds de commerce
Par-devant......, etc.
A comparu :
M. A... , ete.
Lequel a, par ses présentes, vendu avec obligation de garantir contre tous troubles, saisies et revendications, à M. B...... , ete., pErsaut et acceptant, le fonds de commerce de.....,lui appartenant et qu’il exploite à...
Ce fonds se compose :
19 De la clientèle ou achalandage ;
20 Des objets mobiliers servant à l’exploitation dudit fonds, désignés en un état dressé par les parties ;
30 Des marchandises existant en magasin, décrites et estimées à la somme de... en un autre état dressé par les parties ;
Lesquels états sont demeurés ci-annexés, après avoir été certifiés véritables par les parties et revêtus d’une mention d’annexe signée des parties et du notaire soussigné ;
49 Du droit, pour le temps qui en reste à courir à partir du... , au bail des lieux servant à l’exploitation du fonds de commerce, et consistant en... (désignation des Ar ; lequel bail a été consenti à M. A... . par M. pour... années consécutives à compter du.
moyennant, outre les charges et conditions y exprimées,un loyer annuel de..., payable... le tout aux termes d’un acte reçu par Me...
aura la propriété et la jouissance du fonds de commerce vendu et de ses accessoires à compter de ce jour ;
Cette vente est faite à la charge par M.
Hire , qui s’y oblige :
10 De prendre ledit fonds de commerce et ses accessoires dans l’état où le tout se trouve actuellement ;
20 De continuer, au lieu et place du vendeur l’assurance des marchandises et du mobilier industriel de l’établissement, faite à la Compagnie....…, suivant la police n° …….. ; en date du... , et d’en acquitter les primes ;
3° D’exécuter également, au lieu et place de M. A.…, toutes les charges et conditions résultant du bail ci dessus énoncé, et d’en payer exactement les loyers au propriétaire ; le tout à compter de l’entrée en jouissance ;
49 Et de payer les frais et honoraires des présentes.
De son côté, M. A... s’interdit formellement d’exploiter ou faire valoir à l’avenir aucun fonds de commerce analogue à celui présentement cédé et de s'intéresser directe-
Before... , ete.
Came and appeared :
Mr. A... , ete.
Who hath,by these presents,sold conveyed and made over, with guarantee against all troubles, seizure and revendication unto Mr. B.....,etc., hereto present and accepting, the stock in trade to him belonging, comprised in the business which he is now carrying on at......, n° street,
Which said stock in trade and business is composed :
19 Of the good-will in the said business ;
20 Of the moveable property and effects in use for the purposes of the said business, the whole as enumerated and described in a statement prepared by the said parties ;
3° Of the goods and merchandise in store described and valued at the sum of... in another statement prepared by the said parties ;
Which said statements have been annexed to these presents, after having been certified correct by the said parties, and signed and dated by them and the undersigned notary;
40 Ofa right to the lease, for the unexpired term, of the premises where the said business is now carried on, consisting of...
(description of the premises) ; which said lease was granted to Mr. A... , by Mr...
on the... , before... , notary, for ….
secutive years from and after the... for the annual rent of....., payable....., ete., besides the other charges and conditions therein stipulated ; to have, hold, use, enjoy and dispose of the said stock in trade, business and accessories, as his own, from and after this date,
This sale is madeunder the following conditions, to which Mr. B..... hereby binds and obliges’ himself : 1° To take the said stock, business and accessories in their actual state and condition ; 2° To continue, in the place and stead of the vendor, the insurance on the goods and other materials comprised in the said establishment, taken with the Company, according to policy No...
dated....….., and to meet and pay all the premiums thereon ; ; 3° To execute in place and stead of Mr. A... , all the charges and conditions stipulated in the lease above mentioned, and to pay the rent therein stipulated punctually to the proprietor, the whole from and after the date of his faking possession of the said stock and business ; 4° To pay the costs of these presents.
On the other hand Mr. A... hereby formally promises not to carry on in future or take any direct or indirect interest in any business similar to that hereby sold,
