LIVRE I. SECTION I. 46T

cessaire qu'elle ait trois rangs de croisées, comme les trois étages qui prennent jour sur elle.

Le rez-de-chaussée contient, sur quelques points, des salles publiques et cuisines , dont la hauteur absorbe l'entresol. On y ménage des trapes d'espace en espace, pour élever les bulTets dans les salles du l^"". étage. Cette percée sera très-utile aux jours de fêles et aux passages de caravanes et légions, qui ne pourraient pas être contenues dans les salles publiques ou Séristéres, et qui mangeront sur double rang de tables dans la rue-galerie.

On doit éviter de placer au rez-de-chaussée toutes les salles de relations publiques, et pour double raison.

La première est qu'il faut ménager au rez-de-chaussée les logements des patriarches dans le bas, et des enfants à l'entresol.

La deuxième est qu'il faut isoler habituellement les enfants des relations non industrielles de l'âge mûr; c'est pour cela que les Séristéres des enfants sont au rez-dechaussée, où règne aussi une galerie comme au l®"". étage, sauf les interruptions inévitables des arcades.

La galerie peut se rétrécir jusqu'à 3 toises dans les « ailerons > de bâtiment peu fréquentés; mais on ne doit pas la réduire à 2 toises, comme les corridors de monastères, parce qu'elle fait service de salle publique pour les repas d'armée industrielle.

Je ne parle pas des bassins supérieurs pour le cas d'incendie; c'est une précaution de rigueur en Harmonie, où les bassins sont entretenus comme dans une salle d'opéra.

Les corps de logis parallèles et rapprochés d'un 20^. de toise sont joints par des couloirs sur colonnes, au l^»". étage : les communications au l^*". seront sans interruption, moyennant des couloirs de 50 en 50 toises.

Celte facilité de communiquer partout, à l'abri des injures de l'air, d'aller pendant les frimats au bal, au spectacle en habit léger, en souliers de couleur, sans connaître ni boue ni froid , est un charme si nouveau , qu'il suffirait seul à rendre nos villes et châteaux détestables à quiconque aura passé une journée d'hiver dans un Phalanstère. Si cet édifice était affecté à des emplois de civilisation, la seule commodité des communications abritées et tempérées par les poêles ou les ventilateurs, lui donnerait une valeur énorme. Ses loyers, à égale quantité de pièces et de logements, seraient recherchés à prix double de ceux d'un autre édifice.

Les appartements sont loués et avancés par la régence à chacun des sociétaires. Les séries d'appartements doivent être distribuées en ordre composé et engrené , jamais en simple ; c'est-à-dire que s'ils sont de vingt prix différents, depuis 50, 100, 150, etc., jusqu'à 1000, il faut éviter la progression consécutive continue , celle qui placerait au centre tous les appartements de haut prix et irait en déclinant jusqu'à l'extrémité des ailes; il faut engrener les séries dans l'ordre suivant :

TABLEAU DE l'eNGRENAGE DES LOGEMENTS d'hARMONIE ,

LEUR DISTRIBtTIO?! EN ORDRE COMPOSÉ.

Aux deux corps d'ailerons , par 50, 100, loO, 200, 230,

loO, 200, 2o0, 500, 5o0.

Aux deux corps d'ailes , par 2o0, 300, 330, 400, 430, 300,

Aux 2 de centre, par 330, 600, 630, 700, 730, 800, 830, 700, 750, 800, 830, 900, 930, 1000.

Cet engrenage des six séries est une loi de la lâ^. pass^ (407).