PARTIE l y CHAPITRE X. ûSg

J^ I. Du délais de rhëritage.

397. Premièrement, l'acquéreur est obligé de dé* baisser au retrayant Théritage.

Sî, depuis le contrat, il s'est fait quelque accroissement naturel à l'héritage, putày per atluvionem, Tacquérexir ne pourrai pas le retenir, et il sera oblisfé de délaisser l'héritage avec cet accroissement qui en fait partie. On opposera peut-être que, dans le cas du réméré , nous avons décidé, conformément à Popinion de plusieurs docteurs^ que l'acheteur sur qui on exer^ çoit le réméré pouvoit retenir cet accroissement. La raison d^ différence vient de la nature de ces droits. IjC* droit jde réméré est le droit que s'est retenu le vendeur de se faire rendre ce qu^il a vendu : il ne peut pas prétendre avoir vendu cet accroissement, qui n'a commencé dVxiste^ que depuis la vente : il nt peut donc être sujet au réméré. Le droit de retrait est de prendre le marché de l'acheteur sur qui le retirait «'exerce, et par conséquent de profiter de tous les avan« tages qui ont résulté de ce marché.

398. L'acquéreur doit faire cç délais aussitôt apr^ que le retrayant lui a remboursé le prix et les autrei sommes liquides qui doivent lui être remboursées, et lui a rapporté quittance ou décharge de ce qui'èn étoit dû.

Le délais àe l'héritage ne peut être différé jusquV-^ pi^ la liquidation des autres choses non liquides qui doivent être remboursées à l'acquéreur : rac^uéreur *ie peut pas même prétendre que le retrayànt , pour entrer en possessipn de Théritage avant cette liquidg^

:l6ô TRAITÉ DES RETRAITS,

tion , doive lui donner caution : il doit suffire à Pacquéreur d^avoir pour ces créances non liquides un privilège sur le fonds.

399. Si c^étoit le prix principal qui ne fût pas li* quide , comme dans le cas auquel mon parent auroit cédé à quelqu'un un héritage pour être tenu quitte envers |ui de Fadministration qu^il avoit eue de ses biens, Pacquéreur, en ce cas, n'est pas tenu, sur ma demande en retrait, de me délaisser Phéritage avant la liquidation et le remboursement de sa créance, en paiement de laquelle l'héritage lui a été donné; mais comme il pourroit tirer les choses en longueur, le juge doit. lui fixer ua temps pour la faire; Grimaudet, \ii^ i3.

$.11. Des fruits.

4^o- ^ Pégard des fruits , ceux qui se trouvent pendants lors de PadLjudication ou reconnoissance du retrait^ doivent appartenir au retrayant, en remboursant Pacheteur des labours et semences; lliéritage doit lui être restitué tel qu'il se trouve , et par consé^ quent avec les fruits qui y sont pendants et qui en font