SURFACE D'UNE TERRE

Moi, Kouo Ij auteur de cet acte accessoire (1) d'achat révocable (2) d'une terre, me servant d'entremetteurs, au prix de tant de milliers complets de sapèques, j'ai acheté (3) à Mr. Ki la surface de tant d'arpents de terre, situés dans le quartier qui porte le caractère N., au Cou...^ au k'iu.,., au jyao.,,, de la sous-préfecture N.. Je serai mis en possession de cette terre pour la cultiver après la récolte du printemps (4). Je me charge de payer au grenier de l'Eglise S* Joseph le fermage nominal [ou réel] de tant de mesures (5) de riz. Il a été clairement stipulé que le terme de Tachât est de tant d'années; que, ce temps passé, le vendeur, à son gré, rachètera la terre en en rendant le prix reçu; que s'il ne rendait pas le prix de la terre, je continuerais à la faire valoir (6). Ceci est la volonté arrêtée des deux parties, et aucun de nous n'en a d'autre parole. Dans la crainte d'en manquer dans la suite de preuve, j'ai fait cet acte accessoire d'achat révocable de la surface de la terre lequel en fera foi.

Enumération de points à spécifier.

Les quatre limites du terrain sont clairement marquées dans l'acte principal de la vente.

Il y a un abri de noria élevé dans le champ de Mr. Tchang sur six piliers en pierre.

En l'année tant de Koang-sin, telle lune..., jour, moi,Kowo /^ j'ai fait cet acte accessoire d'achat révocable de la surface d'une

(1) Acte (x^^cMoire a iin seiiM semblable à celui dobné lians Ia P Part. n. 24.

(2) Achat révocable répond à vente révocable.

(3) JH tinu ou \^ *El ting-cfieou « arrhes », droit qu'elles donnent ; d'où acquérir ce droit avec de l'argent ou acheter.

(4) .Si le changement de propriétaire devait avoir lieu à Tautomne, quand la terre est en friche, au lieu de $ ^ ^, on mettrait Q y^, en friche.

(5) La valeur de ces mesures de capacité ^ clie et ^^ Uou est indiquée dans la I* Partie n. 130. A ce qui y est dit il faut ajouter que quelques grandes familles ont «les mesures pour leur usHge particulier d'une grandeur plus ou moins arbitraire ; les fermiers le savent et s'y soumettent.

(H) Au Hou de ces quatorze oarnctères ^.... S, suivant les circonstances, il faudra mettre ^ffi^ifP U'^j^lK. qne ce temps passé, il scia laissé au choix des deux parties, soit «le racheter la terre, soit d'exigor un complément de prix ; ou bien : Jt ffll ^ OT» que ce tem])8 passé, le vendeur i>ouiTii seulement racheter la terre, mais non j)as exijcer un complément de son prix. Il nous semble utile de fsiire obser\'er qu'il faut que «es clauses soient les mêmes dans les deux actes principal et acct^ssoire du contrat.