LIVRE III. BIENS. SECT. t DROITS RÉELS. § 96. IM
fois des manières de voir divergentes sur des cas particuliers d'acquisition de ce genre.
Item ea, quae ex animalibus dominio tuo subjectis nata sunt, eodem jure tibi adquiruntur.
Praeterea qaod per alluvionem agro tuo fluraen adjecit , jure gentium tibi adquiritur. Est autem alluvio incrementum latens, Per alluvionem autem id videtur adjici, quod ita paulatim adjicitur, ut intelligere non possis , quantum quoquo momento tem~ poris adjiciatur. Quodsi vis fluminis partem aliquam ex tuo praedio detraxerit, et vicini praedio appulerit, palam est, eam tuam permanere. Plane silongiore tempore fundo vicini hseserit, arboresque, quas secum traxerit , in eum fundum radiées egerint, ex eo tempore videntur vicini fundo adquisitae esse.
Insula, quae in mari nata est, quod raro accidit, occupantis fit; nullius enini esse creditur. At in flumine nata, quod fréquenter accidit, siquidem mediam partem fluminis teneat, communis est eorum , qui ab utraque parte fluminis prope ripam praedia possèdent, pro modo latitudinis cujusque fundi, quae latitudo prope ripam sit. Quod si alteri parti proximior sit, eorum est tantum, qui ab ea parte prope ripam praedia possident.
Quodsi, naturali alveo in Universum derelicto, alia parte fluere cœperit, prior quidem alveus eorum est, qui prope ripam ejus praedia possident, pro modo scilicet latitudinis cujusque agri, quae latitudo prope ripam sit. § 18-24,. I., i, 2, De rer. divis.
In agris limitatis jus alluvionis locuni non habere constat. Florentinus, fr. 16, D., xli, 1, De adq. rer. dorn.
Qnum in suo solo aliquis ex aliéna materia aedificaverit, ipse dominus esse intelligitur aedificii , quia omne, quod inaedificatur, solo cedit.
Si Titius alienam plantam in suo solo posuerit , ipsius erit; et ex diverso, si Titius suam plantam in Maevii solo posuerit, Maevii planta erit, si modo utroque casu radiées egerit.
Litterae quoque , licet aureae sint , perinde chartis, membranisque cedunt, ac solo cedere soient ea, quae inaedificantur, aut inseruntur.
Si quis in aliéna tabula pinxerit, quidam putant, tabulam picturae cedere, aliis videtur pictura, qualiscunque sit, tabulae cedere. Sed nobis videtur, melius esse, tabulam picturae cedere. Ridiculum est enim, picturam Apellis vel Parrhasii in accessionem vilissimae tabulae cedere. § 29, 31 , 33 et 34, I., i, 2 , De rer. divis.
îéO DEUXIÈME PARTIE. EXPOSIT. SYSTEM. § 97.
Acquisition des fruits d'une chose appartenant à autrui.
En règle générale et par la nature même de so droit, le propriétaire de la chose a seul le droit d s'en approprier les fruits. Il les acquiert, en vertu d son droit de propriété , par leur production mém et dès le moment qu'ils sont produits (voy. le para graphe précédent).
Cependant il peut exceptionnellement arriver que par des raisons particulières , on soit autorisé à s'a proprier les fruits de la chose d'autrui.
Le plus simple des cas de ce genre est celui o Ton perçoit les fruits avec le consentement du pro priétaire de la chose. Tel est le cas de l'usufruitier, du fermier, de l'emphytéote.
On acquiert alors dans le fait , la propriété entière et illimitée des fruits, non pas par leur production, mais seulement par leur séparation, c'est-àdire du moment où ils sont détachés physiquement de la chose principale, et deviennent ainsi des choses indépendantes. Car la chose frugifère reste toujours chose d'autrui à l'égard de celui qui acquiert les fruits.
Souvent même il faut encore pour cela , la perception, c'est-à-dire l'appréhension que celui qui a droit de jouir fait de la possession juridique des fruits détachés.
La simple séparation suffît lorsque celui-ci, d'après l'espèce de droit qui lui appartient, est traité comme possesseur juridique de la chose frugifère, et a ainsi, même avant leur séparation , la possession juridique des fruits, en même temps que de
