I. — ANALYSE DE LA PROPRIÉTÉ, SES CARACTÈRES GÉNÉRAUX

200. — Le droit de propriété est celui en vertu duquel les avantages que peut procurer une chose corporelle sont attribués tout entiers à une personne déterminée.

Ces avantages, l'analyse les a depuis longtemps réduits à trois éléments qu'on appelle jus utendi ou usus, jus fruendi ou fructus, jus

(1) A l'époque classique, les mots dominium et dominus (dérives de domus) sont certainement techniques pour signifier propriété et propriétaire. Ou les emploie tantôt seuls, tantôt avec cétte addition ex jure Quiritium qui marque spécialement une propriété consacrée par le droit civil romain. Selon quelques auteurs donl l'opinion n'est pas, à mon avis, justifiée par des preuves suffisantes, la propriété aurait (Hé primitivement appelée mancipium, et dominus et dominium appartiendraient à une latinité relativement moderne. Je ferai remarquer eu sens contraire, d'une part, que ces deux derniers mots sont déjà employés par Vairon (Où rérust., II, 6 et 10) et par Cicéron (TuscuL, 1, 21); et, d'autre part, que le mot mancipium dans le sens de propriété ne se trouve que dans des auteurs qui ne sont pas jurisconsultes (p. 468, note 6) et ne correspond à aucun mot qui signifie propriétaire. Dans la vieille, langue, on trouve les mots heredium et herediolum pour désigner la propriété immobilière (Varron, De re rust. ,1,10. — Pline l'Ancien, XIX, 1. — Festus. V heredium. — Aul.-Gell., XIX, 7). Le propriétaire s'appelait herus (L. 1 1 § G. Ad lerj. Aqu,, IX, 2. — Virg., /Eneid., III, y. 321. — Hor., Sut., II, n, v. 129). Sous l'empire on employa les mots proprietas et proprietarius, qui finirent par devenir pleinement synonymes de dominium et dominus (n° 208).