II. X

3m LIf ItB QtTATRiiMK. ,

• . Il ne 4onriènt donc au fermier de faire ^e^lèi «mWorÉtûitis dont Feflfot ne doit ditn^ qit'ÂUtant que son bail^ à moins que la Idttgliélil^d^ bàil ne soit tdlè ^ que ks profits résultans de Tam^ioration ^ aient le mm «to mAhmtsèr artuicés i]pi'èUe a

occâsiotmées^ Avec Tintérét de ces avances.

^ i>d là rftyimti^ dte l<^gi bM± pour

Famélioration du produit des terres et i^avtttttagier encore plus grand de la culture -des tei'res pàit là Isiain de leturs proprié^ 4tâires ; eer le propriétaire a^ noK^ins en-» «ère 4aè 1è fermier , la crainte dé perdre lè fruit dé èes avances; toute raiélioration fâéà tÊïfMÉ&éie h& procure ttn prc^t dura-» 4>le et qui est fort bien remboursé quand là terre se yend -D'aîUeurs un {nropriétaire^ sur ses terres, n^est pas excité à la dissipation^ à moitié 'qHfi'il lie Boit un cttMrateur extravagant; il peut utilement y placer ses ^(momiés , qù'Û dépefise d'ordinaire dans ïé fasté^t Fmsivelé des grandes villes. Faut-il éta:e surpris que l^agriculture soit plus flo-* riMînfee par^tonk oà lias propriétaires sont

agriculteurs?

V ^Qûe de motifi tenaient les aittacliw à leurs terres 1 Quelle occupation est prlus va*

/ PES REVENUS. . Sâ5

£1^7 Qadl travail lai$$e plus de loisirs? JjQWs reudw plus piquans par soixu»

mtme qup Y^gncjûtwe réolmie, pai^]%r^ térêt qu'iiispir^ 4 tout honunei la çmt^mn plation à» sa priipriété , par. battrait t6ti«* jour» puissant qu'iexerce sur. nous la cam-n pagna Ir homme iembte fittt poar la vie dés champs , plutôt que px)ur s'amonceler tu— muHiimsement dans les vffles» Ciln jouit çliamps de Fespace, de Fair et du jour, si ïiécessaire^ àrépanouissemeiy; 4^ notre être. Que la nature y parait riche et variée ! On peut s'açcputum^r à ht magnificence de ses tableàus: on m ^Pta laise point Je n'ai ja-> ipaais ^ru sans Fadmirer un beau couchant d'automne. Observée dan* ses délxdls, éllé excite et satisfait perpétuellement notre curiosité : la "plus simple de ses omvres v la. plU3 p^t^t^ de ses productûms^ une herbe ^ on c8iUon > fliffîsent pour amuser Tenfiml et pour faire mépliter le sage. Aussi voyez combien, iss enfims aiment la campagne et la cherchent ; ils y vont avec transport et la quitteid touîoujQS Arec segret L'habitant des villes , hiâsé de ses éteriielles murailles , de la boue^ de j|a poussière, et jdu bruit^ y ya chercher une partie de ses plaisirs; taa*;^

5^4 LIVRE QUATaiÈME»

àk que Hiabitant du village^ toujours eon^

duit à la ville par la nécessité , la quitte attsâ<4;ât que fies affaires ne Foblige^t plua d'y rester. Et si Fambitioii , si le besoin des plaisirs recherchés > si leslitas qui nous at^ tachent à nos amis , à nos parens , au genre d'occupation pour lequel nous ayons été élevés dès notre enfance, nous enchaînent à la ville dans Tâge de Tinquiétude et de l'activité , nous tournons chaque jour dû moins nos regards verslacampagne^ comme Ters un port où nous souhaitons de pouvoir ime fois nous mettre à Tabri de la tourmente et savourer "enfin le plaisir d'exister.

Combien le sort du cultivateur en chef ( le plus indépendant des homitaLes par-tout où le caprice ne tient pas la place des lois), n'est-il pas préférable avec des moyens égaux , au sort du manufacturier , du né-, gociant , sujets des £uitaisiés du public , eth. claves d'un travail assidu , et exposés à être les victimes, non^eulement de Tintempérie des élémens , comme ragriculteur , mais encore de la nmuvaise foi des hommes et des orag^ politiques^ même de ceux qui troublent aux extrémités du globe , rharmonie

4^ nation^?.

Diyilizea

. OK8 UBy^vvà. . SftS

V - Je ne ssdp si à tous les degrés dei la fortime^ les travaux agricoles^ ne sont pas le^ jaravaux à préférer. On les trouve pénibles^ ingrats; mais ils ne le sont à un point aflBi* géant que dans les pays pauvres^ où un sol obstinément infertile , une administrationL défectueuse ou rapace , une absiience tot^e d'instruction „ de délicatesse» d'intdJUgencç et de goût , ne nous montrent cette indus-» trie que dans un état, de grossièreté et de souffrance; cet état est hideux par-tout; mais Test -il moins, dans l'industrie d^ • «villes ? Sans doute le manoeuvre <jui dé^ chire la terce avec sa bêche ou qui coupe le lailé 9oaB les i(Bjom d'un soleil brûlant, exerce un métier bien dur ; mais Touvrier qui, emprisonné dans un local étroit et malsain , travaille dii matin au soir dans unç posture incommode et souvent daxi^gierewe; celui qui pour feutrer nos chapeaux plonge cantjnnpUement ses mains^dansTeau bouil^ lante dont Tépaisse vapeur est tout ce qu^il peut xesf^er; mais le matelot, pij^cipal ouvrier de FiiidustiiG commerçante , le ma« telot , .qui a plus de maux encojce à support ter que de dangers 4 braver , exerc^tT-ât un métier plus doux 2 . . , ..

Se reviens bxûl baux des fennès: Leur

solidité^ c'est-ànlire la certitude que le fer* uier a de joofr jusqu'à la fin de son bail -, ïi^ést pas moins utile que les longs baux à ^amélioration des fonds de terre* Les lois et les coutumes qui admettent la résiliation des baux dans certains cas ^ comme danà celui de là Venlè , 'sônt au ecVntraire pré^ judiciables à Tagriculture; le fermier n'ose tenter audnJie améHofktioti iMpoi^ante lor^ qu'il risque perpétuellement de voir im suc* cesséur pi'oJïter de èbil ittrïii^i^tiàn ; de ses . travaux et de ses frais; sfes améliorations inèmè âit^ehtent té tô^tds y 'car ime'terrè en bon état de réparatièn^ se vend toujours p)us fiuîilement qii'iiiie kiitra ' '

Nulle part les baux ne sont plus respectés qu'en Angleterre ; et en^donnant aux fermiers qui ont un bail de 40 shillings ( environ 5o francs) , le droit de Voter dans les élections , on u YëtaAAi , fusqu^nt^i icei^ point ^ l'égalité d'influence qui n^existe point d'ordinàire entre îës propriétaires et les fermiers. Ce n'est que là qu'on voit des feiîniers assez sûrs de n'être pas dépossédés , pour bâtir sur le terrain qu'ils tiennent à loyer. Ces gens-là améliorent les ^

terres comme si «lies étaient j^e4ijis;^,ft,leurf propriétaires tout exactaMiit payé^^ Çp^sé

XI y Si ciAltivuteu^s qui n'ont ri^u et f^pxqueh le propriét«i|!«i fournît )e p^pitfd

ïa teire. (to 1^ *pp^.4f» m^^ers. 1}^ raidoiift numimiTiAiiaiit Ao.'DMwraétaiM- Isi

moitié (to J«(wiuit br^t Ce! gç^i» 4p <5WJr

l'^agriculture «t il ^ }a {^us déf^ivorable

de tous mu ^mAiwitîm 1^ çar

celui des deux , du propriétaitre ou du ferr mier> qui ferait TaméiJicyratioB. 4 . ses ^ai^ admettrait l'autre à jouir gratuitement de la moitié de Tintérét de ses avanoes* Cette manière d'afEiermer n'est plus godre usitée ; el|e Tétait beaucoup dans les tems féo;;danxy où les seigneurs n'auraient pas voulu

fidre valoir par eux-mêmes et où leurs vassaux n'avaient pas de quoi Les produits des terres étaient importans alors parce que le seigneur était grand propriétaire ; mais^ ils ne l'étaient pas proportionnellement à rétendue du terrain. Ce n'était pas la £iute de l'art agricole; c'était le dé&ut de capitaux placés en amendemens. Le seigneur

SaS tilVVL^ QUATRIÈME.

peu jêlotûL d'améliorer son fonds ^ dépen<« sait d^une manière très-noble et très-im*' productive^ un revenu qu'il aurait pu tri-^ . pler : on fesait la guerre , on donnait des iëles , on entretenait une suite nombreusa ÏMkw le tout ensemble explique pourquoi le gros de la nation était misérable^ et pour* quoi^la nation en corps était peu puissante ^ indépendamment de toute cause politique^ nos dépttrtmens seraient mainte»

niemt en état de soutenir des entreprises^ qui écrasaient la France entière à cette épo^ que. Par bonheur les autres états d'Europe ^'étaimt pSsfriliieiix» •

DES REVENUS. ' Ssg