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1. 11 est désirable de se voir propaïçer des danses de bail autorisant le preneur à !

farder moyennant une addition convenue, et le bailleur à rentrer dans son bien moyen- j 'j:

CHAP. XIV. — L INDUSTRIE AGRICOLE. Zi,i

Les emphytéoses sont connues, dans quelques parties de la France et en Savoie, sous le nom d'abergements ; mais elles n’y sont pas assez multipliées pour avoir une influence sensible sur l’état des cultivateurs.

Le bail à ferme est dit emphytéotique lorsqu'il dépasse vingt ou trente ans.

On fait quelquefois le bail à vie, pour la durée de la vie du preneur. — Sous l’ancien régime, en France, il y avait le bail à culture ou à locatairie peiyéluelle. On ne s’entendait pas sur le point de savoir s’il était ou non translatif de la propriété. Le Code civil (art. 530) a rendu toutes les redevances perpétuelles rachetablesL

§ 5. Des Industries immatérielles et des questions qui s’y

rattachent.

345. La classe des industries immatérielles comprend, nous l’avons vu, un grand nombre de branches de travail agissant sur l’homme physique, intelligent et moral, et se subdivisant chacune en plusieurs arts différents (74).

Les questions économiques qui se rattachent à ces arts sont fort nombreuses, mais elles n’ont rien de spécial et de particulier au point de vue scientifique.

Une des plus générales est celle du libi’e exercice de ces professions et de l’intervention de l’État. Une partie de ce qui s’est dit aux chapitres viu et ix leur est applicable et, pour de plus amples développements, nous renvoyons au III® volume de la Liberté du travail, par Ch. Duuoyer, dans lequel cet illustre économiste traite de la liberté des arts — qui ont pour objetla conservation et le perfectionnement de l’homme physique, — qui travaillent à la culture de l’imagination et des facultés affectives, — qui tendent à l’éducation de nos facultés intellectuelles, — qui concourent à la formation des habitudes morales ; enseignement®, sacerdoce, gouvernement. Ces questions sont également traitées avec une grande supériorité dans les ouvrages récents de A. Clément ■' et Jules Simon *.

1. Voy , sur les questions économiques agricoles, l’ouTraee de H. Passy cité plus haut (p, 231^; celui de L. de Lavergne, intitulé V£conomie rurale de rAngleterre^ de l'Ecosse et de VIrlande ; celui de E. de Laveleye sur VÉconomie rurale de la Suisse et de la Hollande»

2. Voy. au chap, xi quelques réflexions générales sur renseignement public.