Bibl. Versailles. Papiers Fromageot
14 i. le cadre urbain
La croissance de la ville.
Le peuplement du Parc aux Cerfs. — Mais à cette date, le Parc aux Cerfs prenait déjà figure de paroisse, sur un terroir encore au début du siècle piqueté de taillis. Un premier aménagement y fut ébauché quand Mansart y traça les premières rues en damier. Quelques espaces libres (places de Bourgogne, Saint-Louis, d'Anjou) marquaient déjà les futurs nœuds de circulation. Un terrain vague, à l'extrémité de la rue Royale, deviendra la place des Ursulines quand, à force d'instances, les religieuses de Gournay obtiendront en 1725 d'y installer leur maison d'éducation (^).
En réalité, les bénéficiaires de dons de terrain, vers la fin du dix-septième siècle, ne s'empressaient guère de construire dans ce quartier désert ; il fallut même que le Roi, vers 1710, imposât l'obligation d'élever les maisons dans le délai d'un an et retirât les brevets à ceux qui s'étaient contentés d'enclore. Ces mesures seront confirmées par arrêt du 10 mars 1725, après que le jeune Roi et la Cour se réinstallèrent définitivement à Versailles {^).
Vers 1730, le Parc aux Cerfs n'offre plus que de rares parties boisées, mais il passe pour le refuge des libertins et le lieu où se commettent bien des désordres. Pourtant les artères principales ne tarderont pas à se couvrir de maisons : rue Satory, le lotissement fait de grands progrès de 1736 à 1742. Dans la décade 1745-1755, les terrains se distribuent plutôt sur les confins du quartier. Leur valeur augmente vite : au début du siècle, la tois*e superficielle se vendait de 2 à 12 sols ; vers 1750, elle atteint 16 1. et même 20 1. Un jardin d'agrément payé 2.000 1. en 1735 est revendu le double, dix ans après (^).
1. .Arcti. nal., 0> 69 f. 348. Arch. Seine-el-Oise, A 279. Plan du quartier Saitil-Li»uiti. Ed. Léky, Les rues de Versailles dans R.II. Versailles, \mUei 1921, p. 190.
■2. Arcli. nal. O* 1083, 1809, 1805. Arcli. Seine-et-Oise, E 2067.
3.0' 1007. P. FnoMAf.icoT, Les propriétaires versaillais au temps de Louis .V/rdans li. H. Versailles, 1900, p. 111. En 1731, les Sœurs de la Chai-ili'; Sainl-Louis ()l)li»>nni-nl (jualre places à bâtir (()> 1087). En 1754, le
Une paroisse indépendante de la Ville neuve, se fonde. D'abord, en 1727, un presbytère, bâti aux frais du Roi, propre à loger huit prêtres de la Mission et quatre Frères. Une partie de ce bâtiment formera la chapelle succursale ; on y célèbre les offices, mais les baptêmes et les mariages continuent d'être réservés au clergé de la paroisse Notre- Dame. Bientôt, le 4 juin 1730, le cardinal de Vintimille, archevêque de Paris, érige cette succursale en paroisse autonome et Fantin, prêtre de la Congrégation, est nommé curé de Saint-Louis. Devenue trop étroite pour contenir les fidèles, la chapelle sera remplacée par l'édifice de Mansart de Sagonne (bâti de 1743 à 1754).
En 1737, les carrés du marché neuf, formés sur ce qu'on appelait d'abord la Grande place, s'entourèrent de centaines de baraques.
Puis Marigny, directeur des Bâtiments, songe à donner à l'église Saint-Louis des accès convenables ; un arrêt de 1759 crée une place depuis le pavé de la rue des Tournelles jusqu'au mur de clôture des Lazaristes desservant la paroisse. Sur le côté droit, près de la rue Satory, le contrôleur des Bâtiments, Pluyette, commence sa fontaine monumentale à la gloire de Louis XV (^).
Ainsi, avec les débuts de la surintendance de Marigny, la physionomie urbaine s'impose, au moins pour le centre du quartier. Des places primitivement prévues disparaissent aux alentours de 1760 (places de Bourgogne et d'Anjou) (^). Dans les années 80, la paroisse Saint-Louis est fort animée par le menu peuple et les soldats, surtout près des casernements de la rue Royale et de l'avenue de Sceaux. Nombre de commis de ministères s'y sont fait bâtir des habitations bourgeoises entourées de jardins. On compte aussi, dans les rues populeuses, beaucoup de marchands détailleurs.
comte de Noailles, gouverneur de la ville, reçoit en don un bois, près de la pièce des Suisses ; il le revendit par lots.
