DU LOYER DES MAISONS

Art. XXXII.

Le prix du loyer des maisons est fixé par le comité d’administration. L’excédant des 3 % sur le capital de construction sera affecté à augmenter le fonds de la caisse de prévoyance et de secours mutuels.

D’après un devis sérieux, une demeure d’ouvrier, dans toutes les conditions de solidité, de salubrité et de confort voulues, peut rapporter 8 °/0. C’est donc 5 °/0 pour la caisse de prévoyance et de secours mutuels. Admettons une maison ayant coûté 1500 francs, terrain compris, et se louant 2 fr. par semaine : c’est un revenu net de 104 fr. par an, donc, un boni de 29 fr., après paiement de l’intérêt des 5 °/0. Il y aura des pertes, dira-t-on. Nous répondrons que ces pertes seront moindres que dans le système d’usure qui pèse aujourd’hui sur l’ouvrier. Celui-ci, au contraire, sera intéressé à payer exactement son loyer, puisqu’une partie profitera à la caisse commune.