DU REVENU DE CEUX QUI N’EMPLOIENT PAS EUX -MÊMES LEUR CAPITAL

RENTES OU REVENUS PROVENANT DE LA TERRE MISE A FERME. — INTÉRÊT DE L'ARGENT, OU RE- VENU PROVENANT DES PRÊTS — CAUSES DES D1F- FERENS TAUX D’INTÉRÊT DONNÉS PAR LA TERRE ET PAR L’ARGENT. — CAUSES DES FLUCTUATIONS DE L’INTÉRÊT — TAUX DE L’INTÉRÉT DANS L’INDE, A LA CHINE, AUX ÉTATS - UNIS. — DE L’USURE. — EMPRUNTS DU GOUVERNEMENT ,. OU REVENU PROVENANT DES FONDS PUBLICS.— DES OUVRIERS IMPRODUCTIFS , OU DE CEUX QUI TIRENT LEUR REVENU DE LA DÉPENSÉ D’AUTRUI.

CAROLINE

Il me semble que je comprends fort bien comment on tire un revenu de l’agriculture et des fabriques; et aussi comment on en retire un du commerce ; mais il y a beaucoup d’hommes qui n exercent aucune de ces professions et qui ont cependant une propriété; comment tirent-ils un revenu de leur capital ?

MADAME B

Quand un homme jouit d’une grande propriété , il arrive souvent qu’il ne veut pas

376 REVENU DE CEUX QUI REMPLOIENT prendre la peine de la faire valoir lui-roème ; et qu’en ce cas il charge un autre de le faire pour lui. Vous avez vu qu’un propriétaire foncier, qui ne veut pas mener lui-même sa ferme, en tire un revenu que son fermier lui paie sous forme de rente.

CAROLINE

Mais j’ai en vue des hommes riches qui n’ont point de terres , et qui vivent de leur revenu , quoiqu’ils n’emploient point leur capital.

Un moment de réflexion , et vous resterez convaincue qu’un capital ne peut point donner de revenu s’il n’est employé. Si donc celui qui le possède ne l’applique pas lui-même à quelque branche d’industrie , il faut qu’un autre le fasse pour lui. Dans ce cas, oh peut supposer que le capitaliste dit : « Je possède un ample » fonds de subsistance pour des ouvriers , et de » matériaux pour l’industrie , mais je voudrois » qu’un autre se chargeât du pénible soin de » mettre tout ce monde à l’ouvrage et d’en » réaliser les profits. »

CAROLINE

Celui qui prendra cette peine doit être honnêtement indemnisé du travail et du temps , qu il consacrera à taire valoir un capital qui ne lui appartient pas.

PAS EUX-MÊMES LEUR CAPITAL. 2J7

MADAME B

Sans contredit; une grande portion des profits provenant de l’emploi du capital doit aller à celui qui s’en charge : mais quand un homme a une très-grande propriété, il aime mieux faire le sacrifice de cette portion des profits, que de* prendre la peine de diriger lui-mème l’emploi de sps capitaux. Ainsi vous voyez que celui qui possède le capital et celui qui l’emploie sont souvent des personnes différentes.

CAROLINE

Je n’ai pas le souvenir d’avoir entendu dire d’un homme riche, qu’il avoit un agent chargé de l’emploi de son capital ?

Un homme riche n’engage pas un agent pour son propre compte , mais il prête son capital h quelqu’un qui l’applique à l'agriculture, aux manufactures , ou au commerce , et qui lui paie tant pour cent, pour prix de l’emploi qu’il en fait. C’est ce qu’on appelle prêter son argent à intérêt.

CAROLINE

N’y a-t-il que X argent que l’on prête de la sorte ; ou prête-t-on aussi le capital qui consiste en divers produits ?