CHAPITRE XVI

DSS CAUSES QUI IXFLCKMT SUS I.K TAUX DR l.'lXTRRiT.

Après avoir vu quelle est la nature de la chose prêtée, et les principales manières dont les emprunts s’effectuent, saebons quelles sont les causes qui influent sur le taux de l’intérél. Ces considérations importent à tous ceux qui ont des capitaux à prêter ou à emprunter.

Le propriétaire foncier qui loue sa terre , n’a pas à craindre de la perdre. Son fermier ne peut ni détruire le fonds, ni l’emporter, et le propriétaire est assuré, tout au moins, de rentrer dans son bicu, si le locataire est hors d’état d’en payer le loyer. Il u'en est pas de même du propriétaire d’un capital; son capital peut être soustrait par la mauvaise foi, il peut être dissipé par l'impéritie.

Un capitaliste qui calcule, est donc obligé d’exiger de sou emprunteur, non-seulement le loyer de son instrument (loyer qui représente le service que cet instrument est capable de rendre), mais en outre une prime d’assurance qui représente le risque que le capitaliste court de le perdre. Ce loyer, cette prime s’expriment dans un seul terme qui est le taux de l'intérêt; mais il est évident que cet interet se compose de deux parties.

commanditaire était un simple prêteur, il diminuerait le gage des créanciers eu prenant part avec eux au partage de l’actif.