CINQUIÈME CAS

1065. Il est prévu par l'article 2198. Voici l'espèce. Tout acquéreur vigilant doit, avant de

conclure son contrat, se renseigner sur la situation hypothécaire de Timmeuble qu'il veut acquérir. Il demandera un certificat d'inscriptions (articles 21 9G et 2197), et il évitera de recourir à la purge si le certificat est négatif. L'article 21 98 ^suppose que le conservateur^ a omis une ou plusieurs charges hypothécaires inscrites sur l'immeuble, dans un certificat requis par l'acquéreur après la transcription de son propre titre. Les conséquences de l'omission ne seront pas subies par l'acquéreur, mais parle créancier dont les hypothèques ont été omises. Le droit de suite est perdu sans que l'acquéreur ait besoin de faire les notifications prescrites par l'article 2198 *, et l'immeuble « demeure «... affranchi dans les mains du nouveau possesseur ». H y va de la sécurité de la propriété foncière ; dès que l'acquéreur est garanti par une pièce officielle, il n'a rien à craindre. Mais le droit de préférence subsiste, et ne s'éteint que par le paiement, l'épuisement des deniers, ou le défaut de production en temps utile : « sans préjudice néanmoins du « droit des créanciers de se faire colloquer suivant l'ordre « qui leur appartient, tant que le prix n'a pas été payé par