CHAPITRE II

jours subsister. Ainsi en France, l’indivision est l’exception; en Afrique, en pareil cas, elle est la règle. Entre autres dispositions spéciales aux biens chirkas, il en est une qui mérite d’ètre citée : s’il existe trois copropriétaires, dont l’un ait la moitié, tandis que les deux autres ne soient possesseurs chacun que d’un quart, celui-là peut louer l’immeuble entier, sans que ceux-ci aient le droit de s’y opposer : c’est le plus grand intérêt qui l’emporte. C’est encore par suite de cette même coutume que les titres d’une propriété chirka restent dans les mains de celui des co-propriétaires à qui appartient la plus forte portion. Si la propriété est indivise par portions égales, les titres ordinairement demeurent en la possession du propriétaire primitif, et les autres n’en reçoivent qu’une simple copie.

Le domaine possède plusieurs chirkas dont il n’est pas sans intérêt d’expliquer l’origine.

A l’époque du dernier bombardement d’Alger par les Espagnols, un grand nombre de maisons ayant été considérablement endommagées, les propriétaires en firent la concession au beylick, qui se chargea de leur reconstruction moyennant une redevance annuelle. Il arriva que quelques portions d’immeubles que les propriétaires étaient assez riches pour faire réparer, ne furent pas comprises dans cette concession, et depuis lors ces biens sont restés indivis entre eux et le domaine. »