CII.Vl». H. K>(FLLi:>'CE I>ES LOIS CIVILES

(^î (rafl'ocliol), iK' voil-oii pas des lioinines ()liis éclaires <iu'eiix le faii'e égalemenl? Combien de iiiannfacliiriers, par cN.ein[)le , persislenl à garder des usines qu'ils n'ont pas les moyens de mellrc en élat de soutenir la concurrence locale! Eux aussi font argent de tont ce (jn'ils peuvent délaclier du fonds : ventes de mobilier et de machines, emprunts onéreux, ils ne re(nilent devant aucun moyen de reiai der le jour d'une faillite inévitable; et quand il leur faut abandonner le siège de leur industrie, les nouveaux acquéreurs n'y iouvent que des bâtiments dégradés, des moteurs usés, des appareils incomplets et vieillis. Et il n'est pas même besoin d'être mû parle double attaclienuMit (pi'inspire l'union de la propriété et de l'exploiialion pour se i laisser entraîner à de semblables erreurs. Aucun pays { ne manque de propriétaires non cultivateurs (pii achèvent de se ruiner en essayant de conserver des biens dont le revenu ne suffit pins à l'acquittementdes intéi éls de leurs dettes. Ils abattent des futaies avant l'âge ; ils ■ laissent sans réparation des constructions ou des clôtures qui croulent, ils affaiblissent les baux afin d'oblenii' des fermiers quc^lques avances indispensables à leui s besoins, et, en éloignant le moment de l'expropriation, ils ne f(uit qu'aggraver une situation dont la détresse devient à la fin irréparable.

(lomme tous les sentiments à l'énergie desquels est < onlié le développement de l'ordre et de la puissance ocialc, l'amour de la propriété suscite des passions, qui ont leurs excès et leurs mécomptes. Mais, poui- 'juclquos abus et (juelques méprises qu'il enfaul»' ,

cuinbien d'avaiiiagcs en soiil \c résultai I Voyez quelle industrieuse activité il entretient dans toutes les campagnes dont les cultures mixtes approvisionnent Paris de fruits, de légumes, de denrées délicates et chères. Là , des homuïes qui dans l'origine n'étaient que de pauvres journaliers , ont conquis pied à pied le terrain qu'ils occupent ; et à peine en sont-ils devenus les maîtres, que de toutes parts s'y sont réalisées des améliorations dont leurs prédécesseurs, propriétaires et fermiers, ne soupçonnaient pas même la possibilité. Plantations, amendements, fumures, nivellements et défoncements du sol, irrigations et dessèchements, rien de ce qui promettait des bénéfices n'a coûté à des cultivateurs libres de compter avec l'avenir et sûrs de recueillir eux-mêmes les fruits de leurs œuvres. Nulle part, tant d'épargnes lentement amassées n'ont été conliées à la terre, nulle part, elle n'a reçu de soins plus ingénieux et plus assidus, et nulle part non plus les riches récoltes qu'elle donne ne répandent une aisance plus générale et mieux méritée.

Et ce n'est pas seulement dans le voisinage de grandes villes dont les consommations facilitent et rétribuent largement des genres particuliers de travail, qu'on voit l'union dans les mêmes mains de la propriété et de la culture si féconde en excellents résultats. D'autres points de la France, la plupart des cantons de la Suisse, l'Eydersted et quelques parties du Wurtemberg oflVent de pareils exemples. Et puis, s'il est vrai que rattachement trop passionné des cultivateurs pour les champs dont ils Oîil héi ité puisse, dans