FERMAGES

Les fermages sont le loyer ou le prix des biens affermés. Les fermages et loyers des immeubles sont des créances privilégiées sur les fruits de la récolte de l'année, et sur le prix de tout ce qui garnit la maison louée et la ferme, et de tout ce qui sert à l'exploitation de la ferme. C'est la disposition expresse de l'article 2102 du Code civil auquel nous renvoyons. — Ils se prescrivent par cinq ans, à compter du jour de leur échéance. 'Art. 2277. )