LOCO

LOEG

étrangère aux arrangements qui ont eu lieu entre le propriétaire et ses locataires, dirige des poursuites, à raison de cette contravention, contre le propriétaire, celui-ci pourrait recourir contre le locataire négligent et se faire rembourser par lui l’amende et Tes frais.

Ce n'est pas !e locataire, mais le propriétaire qui paye le portier. Voy. Portier.

A la fin du bail, le locataire est tenu de rendre en bon état les lieux loués, s’il a été fait un état de lieux (Voy. cet article): les bâtiments, appartements, chambres, etc., loués doivent être rendus tels qu’lis ont é!é reçus suivant cet état, sauf ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté, ou bien par force majeure, comme tremblements de terre, débordements de rivières, foudre, grêle, guerre, etc.; c’est le locataire qui doit prouver que les dégradations non constatées sur l’état de lieux sont le résultat de la vétusté ou de la force majeure, qu'il n’a pu les empêcher, et qu’on ne peut lui imputer, à cet égard, aucune faute. S’il n’a pas été fait d’état de lieux, les objets loués doivent être rendus en bon état de réparations locatives; c’est en cet état que le locataire est présumé les avoir reçus, et s’il soutient le contraire, il faut qu’il fournisse la preuve de son allégation, ce qu’il peut faire par tous les moyens, par des témoins comme par des écrits. Si le’ propriétaire, prétendant qu’au moment du bail les objets loué* étaient en bon état de grosses réparations, exige que le locataire fasse les réparations de cette nature qui seraient nécessaires à la fin du bail, il doit prouver d’abord qu’il a donné l’immeuble, ou la partie d’immeuble, en location dans l'état où il le réclame.

Pour les obligations du locataire à l’égard des impôts. Voy. Contributions.

Les obligations qui sont pour le locataire la suite de son bail cessent à l’expiration du bail; quant à la question de savoir comment et quand un bail finit Foy.BAiL, Congé, Tacite reconduction (C. Nap., art. 1714 et suiv. , 1752 et suiv.).

LOCATION, Voy. Locataire et Louage.

LOCHE (Pêche). Ce petit poisson dépasse rarement une longueur de 0",10 à 0",12. On le prend à la truble ou à l’échiquier dans les petites rivières et les ruisseaux, ou il est connu sous le nom de Loche franche. On le surprend aussi fréquemment et on peut le prendre a la main dans le lit des torrents en soulevant les pierres, sous lesquelles il se met en embuscade pour attendre et saisir les petits vers ou les insectes dont il se nourrit. — La loche multiplie assez facilement dans des espèces d’étangs ou de viviers artificiels , que uon pratique en disposant des claies très- serrée s h travers le cours des ruisseaux ; on ies nourrit avec du pain de chènevis mélê à du fbmier de brebis.

On trouve dans quelques rivières une espèce do loche assez semblable à la loche franche, mais qui est loin de partager ses qualités culinaires; la Loche de rivière n’a guère que 0",05 ou 0",06 de long et se reconnaît à un aiguillon fourchu qu’elle porte au-dessus de chaque œil. ’

Loche (Cuisine). La loche se mange en friture, Les gourmets, avant de mettre le poisson tout vivant dans la poêle , le noient dans du lait ou du vin pour le rendre plus délicat.

LOCOMOBILE ( Econ . rurale). L’emploi de co moteur à vapeur se répand tous les jours de plus en plus. Dans les exploitations rurales, on rapplique surtout au battage des grains. Il y a des appareils nommés locobatteuses , comme celui de M. Lots ainé de Nantes, qui portent sur un seul chariot tout en for la batteuse et son moteur. Une bonne locomobile de la force de 6 4 7 che-

I vaux peut battre de 100 à 120 hectolitres de blé- | froment par journée de 10 heures, mais elle ne | le nettoie pas. Il faut, pour transporter de pareilles | machines sur des chemins ruraux ordinaires (sans ornières ni bourbiers), de 2 à 3 chevaux ou de 1 5 3 paires de bœufs. Mais ce n’est pas seulement au point de vue du battage des grains qu’il faut envisager cet agent aussi puissant que docile. A mesure que l’agriculture se perfectionne, il n’est plus possible de se passer crune locomobile. Ici elle va monter l’eau, plus loin elle fait marcher une usine accessoire. Rentrée à la ferme, elle pourvoit à tous les besoins intérieurs; elle moud ou concasse le grain, hache les fourragos ou coupe les racines, fait tout enfin ce nu’on voudra lui commander, sans dressage préalable autre que celui des hommes qui doivent la conduire. — Une locomobile de la force de 2 à 4 chevaux, vaut de 3500 à 4500 fr. ; celles de la force de 5 chevaux, coûtent 4750 fr. ; de 6 chevaux , 5250 fr. ; de 7 chevaux, 5750 fr. ; etc. On voit qu'il y a économie à se procurer une machine puissante plutôt qu’une machioe faible.

Locomobile ( Législation ). Les chaudières des locomobiles ne sont éprouvées qu’au double de la pression effective; elles sont dispensées du flotteur d’alarme, mais non du tube indicateur en verre. Elles doivent être munies d’un manomètre.

Toute locomobile doit être munie d’une plaque portant le nom du propriétaire, et ne peut, sans une autorisation du maire de la commune, fonctionner à moins de 100 mèt. de distance de toute habitation. En cas de refus de la part du maire d’accorder cette autorisation , la partie intéressée peut se pourvoir devant le préfet. Si par suite de mauvais soins ou faute de se soumettre aux précautions exigées, une locomobile présentait des dangers, le préfet pourrait en suspendra et même en interdire l’usage (Ordonn. royale du 22 mai 1843

LOËCITE ou Lourchb (Eaux minérales). C’est un bourg du Valais (Suisse) , qui possède des bains sulfureux très-renommés. Sa population est de 1000 hab.; il est situé & 1415 mèt. au-dessus du niveau de la mer. — L’établissement des bains se trouve à 6 kilom. environ (1 h. 30 min.) de distance du bourg de Loëche, au fond d’un vallon sauvage et triste. Les sources de Loëche sont trèsnombreuses; celle de Saint-Laurent est la plus abondante: viennent ensuite la source vomitive , la source d’or, celles des lépreux, des cinq fontaines et de la guérison : leur température varie de 33 à 51*. Les bains sont administrés dans quatre établissements principaux : le bain S tuf ou bain Werra, le bain Vieux . le bain des Zurichois et le bain de V hôtel des Alpes. Ces eaux qui attirent chaque année un grand nombre d’étrangers, principalement Suisses et Français, sont efficaces dans les affections cutanées, dans certains engorgements des viscères abdominaux, etc.; mais elles sont fatales aux phthisiques et nuisibles dans !e traitement de la gravelle. La saison ne dure que pendant les mois de juin, juillet et août. On paye pour un bain 1 fr. 50 ou 2 fr. , selon qu’on reste plus ou moins de temps dans les baignoires particulières ou dans les piscines. On prend aussi ces eaux en douches, en injections, en collyres, et môme en boisson.

Pour se rendre à Loëche , on prend le chemin de fer de Paris à Lyon. Trajet en 11 h. 30 min. Prix des places : 1" cl. , 56 rr. 80 c. ; 2* cl. , 42 fr. 60 c. — De Lyon à Genève, trajet en 6 h. 21 min. Prix : 1" cl., 26 fr. 10 c.; 2* cl., 19 fr. 55 c. — De Genève, on se rend 5 Sion par Martigny: la distance de Genève à Martigny se franchit en 9 h., pour 12 fr. par dilig.; —celle de Martigny