Pothier, n° 222, Desgodets, loc. cit

locatives n'apparaît qu’à la fin du bail : il peut en être autrement. Si les vitres brisées ne sont pas immédiatement remplacées, l’eau pénétrant dans l'habitation pourra y causer de graves dégâts. En matière de colonage, le bailleur à presque toujours intérêt à ce que les réparations des bâtiments d'exploitation soient effectuées aussitôt qu’elles sont devenues nécessaires, tout retard pouvant nuire au bétail ou aux récoltes engrangées. L'article 1754 n'indique aucun délai : le bailleur pourra les exiger, dès qu’elles sont urgentes,

Le Code ne dit rien des menues réparations dont peuvent avoir besoin les héritages ruraux, c’est peutêtre qu’il les considère comme des actes de culture, dont un bon père de famille ne peut pas se dispenser’. A quelque classification que l’on s'arrête, il est certain que le colon doit tailler les haies vives aux époques convenables, boucher les trouées qui pourraient y avoir été pratiquées, et entretenir les haies sèches, en remplaçant les pieux et perches pourris ou brisés, à l’aide du bois provenant des haies vives et des arbres de retaille”.

Le curage des fossés de culture, qui a lieu périodiquement, à de courts intervalles, est à la charge du colon”? ; il en est autrement pour les fossés de très grande importance, qui n’ont pas seulement pour objet d'assurer un meilleur rendement aux récolles, mais qui constituent de véritables améliorations du