V. Obligations du prenenr. — Droits du bailleur

421. J'aime à croire, mesdames, que la plupart d'entre vous sont propriétaires d'une maison ou d'un terrain ; je suppose même que quelques-unes, plus favorisées de la fortune, possèdent des champs, des prés, des vignobles. En un mot, vous êtes propriétaires ; vous avez locataire, fermier ou tenancier; or il vous importe de savoir quels sont ses devoirs envers vous.

Il en est de deux sortes :

Payer ses loyers, ses fermages, ses redevances à l'échéance : sujet important qui mérite d'être traité à part ; et user de la chose louée en bon père de famille, suivant sa destination*.

422. A défaut de convention, la profession exercée par le locataire au moment du bail sert ordinairement à préciser la destination que doit avoir la chose louée ; de même l'état des lieux ou bien l'usage auquel la chose a été aflectée jusqu'alors.

Le locataire doit :

Apporter à la conservation de la chose louée tous les