Loi886h.t

En: fu

est-ce un contrat synallagmatique? On pourrait croire que la simple signification de ces deux mots nous permettra de répondre. Un contrat est synallagmatique lorsqu'il oblige l’une et l’autre des parties contractantes ; il est unilatéral lorsque le rapport engendré est simple, n'obligeant qu’une seule partie. Or dans le précaire, il semble bien que le rogatus ne soit tenu à rien, le rogans seul ayant à sa charge une obligation. On pourrait done en conclure que le précaire est un contrat unilatéral ; néanmoins une opinion contraire s'est fait jour, elle s'appuie sur cette considération que dans les contrats innommés le simple pacte qui précède toute réalisation effectuée par l’une des parties a un caractère synallagmatique (1); ce qui nous porterait à adopter cette dernière façon de voir, c’est que le précaire a été d'abord assimilé à une donation et que nous voyons les jurisconsultes considérer comme contrat synallagmatique, la donation sub modo et la garantir par l'actio præscriptis verbis.

Cest probablement à l’opinion de l'école sabinienne qu'est due la croyance de quelques romanistes que le précaire est un quasi-contrat ; les Sabiniens, en effet, rebelles à l'introduction de l’actio præscriptis verbis croyaient plus sage de se servir de l’expédient suivant : ils étudiaient la convention en elle-même et l’assimilaient a un des contrats reconnus par le droit civil, avec lequel elle offrait le plus d’analogie; ils étendaient la