DROITS KT OBLIGATIONS DU DÉBITEUR MORTGAGEUR

table droit réel {estate in the land)y compétant au Igageur en sa qualité de véritable propriétaire du aine, puisque, d'après les principes d'equity qui ont alu, le domaine n'est pour le créancier mortgagiste ne securUy^ une garantie du remboursement de sa nce. Il suit de là : V que le mortgageur, en tant véritable propriétaire en equity, conserve sur Tim- 3le tous les droits d'administration et de disposition )atibles avec les intérêts du créancier mortgagiste ; le la faculté de rachat, étant un droit réel, est récomme le domaine sur lequel elle porte, par la loi raie ou par la lex loci ^.

faculté de rachat n'appartient pas exclusivement ébitcur qui a constitué le mort-gage. Elle peut être îment exercée par ses ayants-cause, c'est-à-dire par héritier, par la personne à qui il la lègue, par une )nne jouissant d'un droit de réversibilité ou d'expeo- 3, par un cessionnaire ou donataire, ou par un icier mortgagiste postérieur.

7. — Toute personne qui a qualité pour racheter le -gage peut aussi racheter les créances qui priment propre droit, en les remboursant en principal etac- 3ires, sauf à voir ledit droit racheté par les créan-

postérieurs en rang et, en dernière analyse, par le gageur. Dans une action en forclusion, l'habitude 'oftVir de racheter toutes les créances qui priment

du demandeur et de réclamer, s'il y a lieu, la foron de celles qui viennent après, sauf aux titulaires 5s dernières à racheter à leur tour le demandeur.

ce qu'exprime l'adage vulgaire : retlecm up^ fore-

r. Sncll, Eq., p. 300.