LES MAISONS-TYPES A DOUAI ET DANS L'ARRONDISSEMENT

NOTICE ET DESSINS COMMUMQUÉS PAR M. LELEU, CONTRÔLEUR PRINCIPAL DES CONTRIBUTIONS DIRECTES, A DOUAI

Fig. I. — Maisons ouvrières. (Groupe de quatre maisons adossées.)

On trouve, dans le contrôle de Douai, trois types de maisons d'un caractère particulier : la maison d'ouvrier, la maison bourgeoise et la maison de maître.

Maison ouvrière. — Les compagnies des mines de houille et

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Fig. 2. — Logements des ouvriers do la Compagnie royale asturienne, à Auby, (Fonderie etlaminerie de zinc et de plomb.)

les directeurs d'usines importantes, dans le but d'attirer les ouvriers en leur donnant de grandes facilités de logement, ont créé, à proximité de la fosse ou de l'usine, des groupes de maisons contiguës dont le nombre varie de trente à quarante. On donne le nom de coron à ces groupes de maisons industrielles. La construction est en briques et la couverture en pannes.

Chaque maison comprend une pièce basse et une pièce à l'étage, et elle est adossée à une maison semblable dans le type adopté par la Compagnie des mines de l'Escarpelle (fig. i). La superficie de la pièce est de 20 à 26 mètres carrés. La maison coûte 2.5oo francs, et elle est louée à l'ouvrier par la compagnie, moyennant 5 francs par mois.

L'orientation dépend de la disposition du terrain Cependant, autant que possible, la façade est au midi. Un jardin d'un are environ, situé en face du logement, permet à l'ouvrier de cultiver quelques légumes et facilite en même temps l'aération du logement.

Fis. 3.

Maison d'ouvrier rural aux environs de Douai.

Ces constructions parfaitement alignées, situées sur des terrains secs et élevés, généralement en dehors de toute agglomération, ne laissent rien à désirer sous le rapport de l'hygiène. Cependant on préfère actuellement le type des maisons de la Compagnie royale asturienne, à A.uby, qui, sous le rapport de l'hygiène, paraissaient mieux disposées (fig. 2). Chaque maison comprend un doiible logement, et est séparée de la voisine par un espace de 10 mètres. L'air circule plus librement autour des habitations.

Ces maisons d'ouvriers se rencontrent dans un périmètre de 6

à 7 kilomètres autour de Douai. A l'intérieur de la ville, il n'existe que deux cités ouvrières construites: l'une par un grand filateur de lin, et l'autre par la société de secours mutuels de Douai, dans le but de procurer des logements à bon marché à la classe ouvrière. Les maisons ou logements sont du même type que celui des mines de l'Escarpelle.

Fig.

— Petite ferme aux environs de Douai.

Maison de ferme. — .\ux environs de Douai, la maison de l'ouvrier agricole comprend deux pièces basses (fig. 3); on la construit en briques et on la couvre en pannes; on trouve encore quelques maisons couvertes en chaume.

Après la maison d'ouvrier,, il y a la maison du petit fermier

possédant deux ou trois chevaux avec quelques vaches (fig. 4); elle comprend des chambres plus confortables que celles de l'ouvrier, un fournil et des bâtiments ruraux d'une certaine importance.

Puis vient la ferme moyenne avec cinq ou six chevaux et une dizaine de vaches; les chambres composant l'habitation sont plus nombreuses et meublées avec goût.

Enfin la grande ferme, avec dix ou quinze chevaux et sept ou huit bœufs, comprend de vastes bâtiments ruraux et une machine à vapeur pour battre la récolte. L'habitation, qui se compose généralement de quatre pièces basses et de cinq chambres à l'étage, est meublée avec un luxe véritable.

Ce n'est que le long des routes nationales ou départementales, que les maisons, dans les communes rurales, tendent à se serrer les unes contre les autres. On explique ce fait par le besoin de faire du commerce avec les voyageurs.

Maison bourgeoise. — La maison bourgeoise se compose uniformément à Douai d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez-de-chaussée, de trois pièces à l'étage et d'un grenier. Un corridor aboutissant à la cuisine dessert les deux autres pièces du rez-de-chaussée. Cette maison coûte de iS.oooà 16.000 francs et se loue de 700 à 800 francs par an.

Maison de maître. — Dans la maison de maître, le corridor divise le rez-de-chaussée en deux parties, avec appartements à droite et à gauche, comprenant : salon, salle à manger, cabinet, cuisine, relaverie et buanderie. A l'étage, quatre chambres et deux cabinets; au grenier deux mansardes. Ces maisons coûtent 3o. 000 francs et se louent de i.3oo à i.5oo francs par an.