LES TERRES A COLONISER, MODE D'ACHAT, OCTROIS GRATUITS
Nous avons vu que la Gaspésie forme un territoire de 10,783-73 milles ou 6,900,941 acres en superficie. De toute cette entendue il n'y avait en 1881 d'après le recencement que 666,115 acres d'occupés et 174.306 acres en culture; il resterait donc 6,234,826 acres à occuper et 6,626,635 acres à livrer à la culture. Comme on le voit, il reste de l'espace pour établir encore une population de plus de 100,000 âmes en défalquant tous les terrains qui n'offrent pas des avantages réels.
Le prix des terres du gouvernement varie de vingt à trente centins . 1 acre. L'âcre est un peu plus grand que l arpent français, un onzième
de plus environ et un peu moins que la moitié d'un hectare, étant 0.404, 671 de l'hectare. Les conditions de vente sont les mêmes pour immigrant que pour le colon canadien, et les formalités à accomplir sont très simples.
Quiconque désire faire l'acquisition d'un lot de terre doit s'adresser soit personnellement, soit par écrit, à l'agent des terres delà localité où il a l'intention de s'établir, et déposer entre ces mains un cinquième du prix de tel lot Sur ce, l'agent lui délivre un acte de vente CumLtionnel, sous sa signature officielle.
Les conditions principales de cette vente sont les suivantes :
Payer comptant un cinquième du prix d'achat et le reste en quatre versements égaux et annuels, portant intérêt au taux de six pour cent par an ; prendre possession de la terre vendue dans les six mois de la date de la vente et y résider soi-même ou ses représentants, pendant au moins deux ans à compter du dit jour. Dans le cours des quatre dernières années, défricher et mettre en culture au moins dix acres par chaque cent acres, et y construire une maison habitable d'au moins seize pieds sur vingt.
La vente n'est considérée parfaite que lorsque toutes les conditions ci-dessus ont été accomplies, et elle est ratifiée alors au moyen de lettres patentes, qui sont livrées au colon sans frais. Ces lettres patentes ne peuvent être émanées dans aucun cas avant l'expiration de deux années d'occupations, ni avant l'accomplissement de toutes les conditions ci-dessus, même quand le prix de la terre serait payé en entier.
Il est du devoir des agents de renseigner les colons sur la qualité des différentes terres situées dats leurs agences, et de vendre les lots aux prix fixés par le gouvernement, à ceux qui en font les premiers la demande. Il ne peut être vendu plus de deux cents acres à une même personne : un chef de famille peut néanmoins acheter des lots pour ses fils.
Les terrains donnés gratuitement par le gouvernement sont situés le long des quatre grands chemins offrant une bonne voie de communication aux colons. Ces chemins sont ;
lo Le Chemin de Matane au Cap Chatte, qui longe la rive sud du golfe Saint-Laurent et traverse les cantons de Saint-Denis, Cherbourg, Dalibaire, Romieu, dans le comté de Rimouski, et le canton du Cap- Chatte, dans le comté de G-aspé. Il y a le long de ce chemin 3,042 acres de terrain offerts en octrois gratuits. L'agent auquel il faut s'adresser pour les obtenir est G-eorge Sylvain, de Riniouski.
2o Le chemin Maritime, qui est le prolongement du précédent et qui va jusqu'à la Rivière-au-Renard. Ce chemin traverse la seigneurie de Sainte- Anne-des- Monts, les cantons Tourelle, Christie, Duchesnay, la seigneurie de Mont Louis, le canton Taschereau, la seigneurie de la Madeleine, le canton Dénoue, la seigneurie de la Grande-Vallée-des Monts le canton Chloridorme, la seigneurie de l'Ànse-de-l'Etang, le canton Sydenham et Une partie du canton de la Rivière-au Renard, tous dans le comté de Gaspé. Il y a le long de ce chemin 20,338, acr s de ter-
raîn offerts en octrois gratuits. Les agents auxquels il faut s'adresser pour obtenir ces terrains sont W, H. Annett, qui demeure au Bassin de (îaspé. et Louis Roy, qui demeure au Cap Chatte.
3o Le chemin Kempt, qui part de la rivière Ristigouche, traverse les cantons Ristigouche, Assemetquagan, Casupsul, Lepage, la seigneurie de Métapédia, le canton Cabot et aboutit au Saint-Laurent à Métis. Il y a le long de ce chemin 18,419 acres de terrain à donner en octrois gratuits. Pour les obtenir, il faut s'adresser aux agents George Sylvain, qui demeure à Rimouski, et G. F. Maguire, qui demeure à New- Carlisle.
4o Le chemin Métapédia, qui part de Sainte-Flavie, sur le Saint- Laurent, traverse le canton Cabot, la seigneurie du lac Métapédia, les cantons Lepage, Casupscul, Assemetquagan, Ristigouche. Il y a le long de ce chemin 12,452 acres de terrain offert en octrois gratuits. Pour les obtenir, il faut s'adresser aux agents George Sylvain, qui demeure à Rimouski, et G. F. Maguire qui demeure à New-Carlisle.
Le nombre d'acres destinés à être octroyés gratuitement est présentement de 54/251 et le lieutenant-gouverneur en conseil a le pouvoir de l'augmenter au besoin. L'agent des terres pour chaque région, tant qu'il lui reste des lots disponibles à titres gratuits, est tenu d accorder un permis d'occupation pour cent acres à quiconque en fait la demande pourvu qu'il ait l'âge requis,, c'est-à-dire dix-huit-ans. Sous un mois de la date de ce permis, le concessionnaire doit prendre possession à peine d'être déchu de son droit. A l'expiration de sa quatrième année de possession, s'il a construit une maison habitable sur son lot et <'il a douze acres de terre en culture, il a droit à ses lettres patentes, -ans frais et devient propriétaire incommutable.
Les terrains offerts en vente et déjà arpentés au frais du gouvernpment forment une étendue de 1,066,453 acres, c'est-à-dire 373.587 acres dans le comté de Rimouski, 248,132 acres dans le comté de Gaspé et 444,734 acres dans le comté de Bonaventure. Ces chiffres sont pris dans le Guide du Colon, édition de 1880, publié par le département des Terres de la Couronne.
Le tableau suivant, pris dans le même Guide du Colon, résume tous les renseignements désirables au sujet de ces terrains offerts- en vente.
Agence Cantons Etendue Comté . Prix Remarques Geo. Sylvain, Awantjish 29,476 Rimouski 30c. Sol généralement pro- Rimouski pre à la culture, di-
versement boisé et suffisamment arrosé ; partie traversée par le chemin Matapédia.
En toutes sai- Cabot 28,655 u " Sol, bois, etc., comme
sons de l'an- avant, etc. Traver- .
née, chemin sé par le chemin
de fer de Québec à liimous
ki et Mata- Casupsul 20,087 pédia*
Cherbourg 17,146
(Jette division est traversée par le chemin de fer Interwlonial.
Dalibert.. 19,083"
HumquL 29,881
Lepage.. 17,925
Matane,. 57,788
McNider 31,47© Métolik. 30,217
M a t ? p é d î a et Kempt.
Rimouski Sol en général propre â la culture ; en grande partie déboisé par le feu :r montagneux et rocheux par endroits.
1er rang traversé par les chemins Kempt et Matapédia,. et partie parle ch. de f. Intercolonial.
u Sol en général propre à la culture, diversement boisé et suffisamment arrosé — partie des le et 2e rangs montagneux et rocheux — 1er
u u rang traversé par le chemin de Matane à Cap-Chatte.
' u Sol excellent; différentes sortes de bois,, surtout de l'érable,, bien arrosé, traversé par le chemin Taché.
fct Bon sol, en partie déboisé par le feur 0 ■ bien arrosé — partie du 1er rang montagneux et traversé par le chemin Métapédia,
4 . ■ u ■ Sol excellent, en partie déboisé par le feu, bien arrosé — traversé par ch. de f.
Intercolonial.
" Sol excellent, bien boisé et bien arrosé.
4t Sol en général propre à la culture. Rang près de la rivière
en partie montagneux. Bois presque tout détruit pr.r le feu près de la rive. Traversé par le chemin de fer Intercolonial en grande partie.
Nemtaye* 34,817 '* " Sol fortement accidenté, bon sol, cèdre et épinette en quantiti té, suffisamment arrosé.
Rouiieu... 9,890 " " Sol excellent, — diver- (partie) sèment boisé et suf-
fisamment arrosé.
Partie du 2e rang montagneux, situé sur le chemin de MataneàCap-Chat St- Denis. 12,313 " •• Bon sol — diversement
boisé et bien arrosé. Excellent sol boisé d'érable et merisier dans les rangs en arrière.
Tesaef.. 21,863 " " Sol excellent, bien boisé en bois de toutes sortes, surtout d'érable et de merisier,
Total 73,587 bien arrosé.
Louis Roy Rom. (p.) 5.112 Gaspé u Sol assez bon — peu de
Cap Chat roches, un peu d'é-
Oté de Graspé pinette.
Cap-chat 24,873 " 20c. Sol arable, un peu ac-
cidenté/ mais assez bon partout.
Tourelle 15,059 " " Sol sec sur le 1er rang ;
assez bon sur les autres rangs, propre
liaUauà va- à la culture sur
peur ou che- toute l'étendue,
min de fer In- Christie.. 12,514 u " Sol montagneux et sec,
tercolonial de Québec à Métis, de là le Duchés- 14,99-7 chemin ordi- nay* naire jusqu'à Cap-Chat, eu suite le chemin maritime
sur toute l'a Tasche- 7,225 gence. reau
Dénoue. 5,529
rotai... 86,409
W. H. Annett CapRo. 5.719 Bas. de Gaspé
Cloridor- 4,580 me
Douglas. 1,900
Bateau à vapeur de Qué- Douglas - 73 bec ou Camp- town
belltown a u Fox, „ 8,115
Bassin deGras pé, d'où l'on
se rend par Gra. B. S. 9,072
les chemins Ga. B. N. 6,017
o r d i n a ires Malbaie . 23,333 dans les diverses parties de l'agence,
Newport. 43,515
Percé.... 18,713
Cap-au-Renard assez bon.
Très montagneux, certaines vallées(Marsouin et Anse pleureuse) sol passablement bon en grande partie habitable Sol passablement bon ;
très-mo ntagneux .
Sol sec, très montagneux, la partie ouest joignant la seigneurie de la Ma deleine, assez bonne, le reste mauvaisw
Montagneux, 1er rang; propre à la culture „
Montagneux,ler rang, propre à la culture.
Plus uni, bonne terre arable.
Peu propre à la culture.
Montagneux, bonneterre sur les 2 côtés de la rivière.
Propre à la culture.
Propre à la culture.
Montagneux, mais ter rain uni et de bonne qualité de chaque côté de la rivière.
Le 1er rang médiocre, les rangs en arrière propres à la culture et à l'exploitation du bois.
Montagneux, sol d'excellente qualité dans plusieurs rangs.
Sydenhaml9,161
York ... 16.239
Fortin... 5,600 Rameau.
