Viollet,o7;. cit., no

3. Au livre IV, chap. xliv, de rctraict coustumier, fol. lxxv, § 2, nous trouvons en exemple de rente foncière : « Et semblablement, y lit-on, est l'on (l'héritier de l'un ou de l'autre des époux) reçeu, en payant le dit my- denier dedans l'an, quant le mary ou la femme, durant leur mariage, acquièrent aucunes re/i/es, charges ou servitutes qui estoient dues sur l'un d'eux par avant leur mariage ou sur son héritage. » (An. 19.) La rente due sur l'un des époux est, comme nous le verrons tout à l'heure, une rente

fonds à un aulre, moyennant inui renie proportionnée à la valeur du fonds '.

La rente est dite constiliu'e à prix d'argent -, lorsqu'elle résulte de l'aliénation d'un capital •' ou d'une valeur quelconque. Pournous faire mieux comprendre, donnons un exemple. Pierre a Ix^soin d'argent. Jl s'adresse à Pi\u\, qui lui remet la somme demandée moyennant le paiement d'arrérages proportionnés à la valeur du capital aliéné. Pierre, débirentier, a vendu une rente à Paul, crédirentier, qui la lui a achetée K Les rentes constituées étaient fréquemment, d'après notre Conîvmier '% garanties

constituée ; celle due sur son « son héritage » (v. p. 15, noie 1 ci-dessus pour la signification de ce mot), une rente foncit-re.

Il est fait allusion, dans ce §, à l'intéressante institution du retrait au mi-denier. (V., pour plus de détails, au fol. lxxiiii vf», §§ 1 et 2, fol. Lxxv, §i5 1, 2 et 3, même livre, même chapitre.) D'une manière générale, le retrait au mi-denier est le bénéfice accordé M'hérilier de l'un des deux époux, en vertu duquel il peut, à la dissolution de la communauté, achètera moitié prixlimmeuble déjà retrait par son auteur, ou l'époux de cet auteur, avec les deniers communs. (Surles retraits, v. ci-dessous, p. 85, note 1.)

.Autre exemple de rente foncière : 1. VI, chap. l, de jutijcr les cens à ternie et à lieu et d'en [dire cxponcion, fol. Lxxxvni, i; 3. (Xn. 20.)

1. L. IV, chap. xi.iv, (/(• retraict contumier, fol. lxxvii v", § 2. (An. 27.)