LOYERS BT RETENUS A PARIS

Revenus correspond^ts à chaque catégorie en multipliant par 10 les valeurs locatives de 7,000 1.

et au-<lessns

par 8 celles de 2,500 francs, jusqu’à 6,999 francs par 7 celles au-dessous de 2,500 francs.

Au-dessus de 20.000 fr.

De lô.OüO à 19,991)

200,000 et au-dessus

Inférieurs à 200 francs..

Inférieurs à

Totaux.

Nombre

des

revenus

de

chaque

catégorie.

Proportion

du nombre des revenus de

chaque classe au

nombre total dos

revenus

parisiens.

Tout en publiant ce tableau à titre d indication , nous croyons que les revenus sont plutôt un peu grossis pour les catégories supérieures, celles des loyers de 7,000 francs et au-dessus, le multiple 10 étant en général trop fort, et que les petits revenus, au contraire, sont sensiblement diminués, le multiple y étant en général trop faible pour ceux-ci. Il eût mieux valu s’en tenir uniformément au multiple 8, que nous avons adopté pour les appartements de 2,500 à 6,999 et dont

](*- nous ne nous sommes écartés pour les loyers au-dessus et

au-dessous que pour faire une concession à l’opinion commune. Toutefois, en ce qui concerne les très gros revenus, comme un certain nombre de personnes très riches ont conservé des goûts très simples et habitent des appartements au-dessous de leur situation, on peut admettre, en ce qui les concerne, les évaluations ci-dessus comme aussi approximativement exactes que possible.

Ainsi, dans cette magnifique et opulente ville de Paris, il ne se rencontrerait, en 1896, qu’environ SOO personnes ayant un revenu supérieur à 200,000 et un nombre guère plus considérable de personnes en ayant un entre 130,000 et 200,000, enfin un peu moins de 1,600 personnes dont le revenu irait de 100,000 à 150,000, ensemble 2,370 personnes possédant plus de 100,000 francs de revenu, auxquels s’ajouteraient 3,000 personnes en chiffres ronds, ayant un revenu de 56,000 à 100,000 francs. En considérant le tiers ou le quart de la catégorie des appartements de 4,000 à 6,999 francs comme correspondant à un revenu de 30,000 à 60,000 francs, et tout homme au courant des habitudes parisiennes trouvera plutôt cette évaluation trop forte, il ne se rencontrerait à Paris que 8 à 9,000 personnes environ ayant 30,000 francs de revenu ou davantage.

Encore doit-on dire qu’une notable partie, le quart ou le cinquième des habitants de Paris possédant de très gros revenus, supérieurs à 130,000 et surtout à 200,000 francs, sont des étrangers. Nous avons relevé dans un recueil mondain : le Livre d'or des Salons en i 892, les noms des habitants, qui y sont portés, des grandes avenues aboutissant à l’Arc-de- Triomphe ; dans certaines, plus du quart des noms sont exotiques.

Les documents relatifs à la statistique des chevaux et des voitures, confirment les résultats que nous avons tirés de la statistique des loyers. Une communication de la direction générale des contributions directes, nous fournit le tableau suivant pour l’année 1896 :

ROLES DE 1896. — VILLE DE PARIS Contribution sur les voitures, chevaux, mules et mulets. Nombre d’articles de rôles

Voitures à 2 roues 9® i Taxe enliere.

Chovaux, mules et mulets >

Voilures à 4 roues ^

Voilures à 2 roues > Demi-iaxe.

Chevaux, mules et mulets.

Ainsi, 6,834 personnes sont imposées à Paris pour la possession de voitures ou de chevaux. Il faut remarquer, toutefois, que parmi ces 6,834 contribuables, le tiers environ ne l’est qu’à la demi-taxe, d’après le nombre de chevaux et de voitures qui bénéficient de cette demi-immunité. Or, la demitaxe est appliquée aux chevaux et voitures qui servent habituellement au commerce, tout en étant éventuellement attelés pour l’agrément', ce sont des voitures de commerçants que l’on rencontre souvent le dimanche dans les promenades ou les courses (1). Or, il est clair que cette catégorie de chevaux et de voitures ne peut pas servir à indiquer la fortune.

D’autre part, il y a à Paris des loueurs qui louent aux particuliers des voitures au mois ou même à l’année. Les voitures et les chevaux de ces loueurs ne sont pas compris dans les chiffres ci-dessus, sauf quand ces voitures et chevaux loués aux particuliers logent dans des locaux à la disposition de ces derniers; mais il n’y avait, en 1896, que 86 voitures et 279 chevaux qui fussent dans ces conditions, et qui figurent, d’ailleurs, au tableau ci-dessus. Il est difficile d’évaluer le nombre de voitures louées ainsi au mois ou à l’année et de les séparer de celles qui sont louées à la journée, pour des mariages et autres cérémonies, ces dernières ne donnant aucune indication sur la fortune. On peut, toutefois, estimer

(1) La note que nous a envoyée l’administralion des contributions directes est accompagnée de celle observation:

« Je me permets de vous faire remarquer que le nombre de proprietaires de « voitures et chevaux (6,834 articles de rôles) s’applique à des personnes ; 1;* qui « ont exclusivement des chevaux et voitures de luxe (taxe entière); 2® qui ont « exclusivement des chevaux et voitures servant habituellement au commerce; « 3® qui ont et voitures et chevaux de luxe et voitures et chevaux imposés à m la demi-taxe. Nous n’avons pas, d’une manière üislincie, le nombre de per- « sonnes qui ont exclusivement des voitures et chevaux pour leur pur agrément. »

que les voitures et chevaux loués au mois ou à l’année représentent la moitié ou les deux tiers des voitures et chevaux de luxe appartenant aux particuliers. L’administration ayant recensé à Paris 6,834 contribuables à l’impôt des chevaux et voitures, dont plus d’un tiers paie la demi-taxe, les chevaux et les voitures de ce tiers servant au commerce, on peut conclure qu’il y a 4,500 à 4,600 particuliers ayant à Paris des chevaux et voitures d’agrément, et en y ajoutant la moitié environ de ce nombre, soit 2,300 pour les voitures louées au mois ou à l’année, dont un certain nombre, d’ailleurs, servent à des étrangers de passage, on arrive à peine à un total de 7,000 personnes environ se servant à Paris, habituellement de chevaux et de voitures de luxe, soit qu’elles les possèdent, soit qu’elles les louent pour un temps prolongé.

La possession de chevaux ou de voitures correspond en général à des revenus supérieurs à 50,000 francs. Beaucoup de personnes, sans doute, ayant des revenus supérieurs à ce chiffre, s’interdisent ce luxe; mais d’autres, qui ont un revenu moindre, des prodigues, des personnes âgées, se le permettent. En supposant que ces deux exceptions en sens contraire se compensent, il y aurait à Paris 7 ou 8,000 personnes ayant plus de 50,000 francs de revenu ; c’est bien aussi à peu prés ce qu’indique la statistique de l’impôt sur les loyers, puisque, d’après cette dernière, il y a 5,500 personnes occupant des loyers de 7,000 fr. ou davantage et que le tiers de celles qui sont dans des appartements de 5,000 à 6,999, soit le tiers de