CHAPITRE IV

Analyse des divers organes. — Difficultés de l'entreprise. — L'architecte. — Les capitaux. — La construction, la maison collective, individuelle. — Entreprise capitaliste.

Par quels procédés divers a été tentée en France la solution du problème des habitations à bon marché, nous n'avons pas l'intention de le rechercher ici; c’est plutôt après avoir constaté dans le chapitre précédent quelles ressources et quel appui les consiructeurs pouvaient espérer ou attendre de la loi, à l'étude des difficultés de tout ordre, concenration des capitaux, économies sur la main d’œuvre, conciliation de la double nécessité contradictoire dé construire à bon marché et de faire œuvre durable, obstacles matériels opposés à l’action des bonnes volontés ou des spéculateurs, que nous voudrions nous attacher, en nous efforçant de dégager dans quelle mesure ces difficultés laissent place à la réussite d'une entreprise exclusivement capita-

liste, et qui ne peut, par conséquent, à raison de son caractère même, bénéficier des faveurs restreintes offertes par la loi.

Quelle que soit la nature ou la forme de l’entreprise tentée, ces difficultés sont les mêmes, mais les ressources de ceux qui la dirigent peuvent varier suivant que le caractère de l’œuvre, nettement philanthropique, lui ouvrira l'accès des caisses publiques, lui assurera le concours de tous les organes officiels, créés par la loi dans un but de propagande et de protection, ou que le caractère nettement capitaliste de la tentative, lui permettant de faire espérer de gros bénéfices, donnera la vogue à ses actions, et lui gagnera l’appui des spéculateurs.

Il est cependant une institution que l’on ne peut passer sous silence lorsque l’on étudie une face quelconque de la question des habitations à bon marché, parce quelle à puissamment concouru à la création du mouvement dont la portée s'étend tous les jours, et aussi parce qu’elle offre son concours et l’aide précieuse de ses encouragements à ceux qui veulent d'une façon quelconque et même dans un but intéressé, essayer une réforme ou tenter un effort nouveau.

C’est la Société française des habitations à bon marché (1). |