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dataire et du gérant d’affaires, si, dans tous les cas, le notaire se trouvait tenu, en vertu de sa profession même, comme s’il avait reçu une mission expresse ou comme s'il s'agissait de son affaire personnelle.

Il est regrettable que cette restriction soit purement verbale et destinée à rester inefficace. On s’en rend facilement compte par le fameux arrêt de la Cour de Cassation, du 2 avril 1872 (1), confirmant un arrêt d'Aix, du 28 avril 1870 (2). Le notaire a été déclaré responsable parce que le mandat légal n'avait pas été accompli entièrement. Dans l'espèce, il s'agissait d’un acheteur qui, malgré les amples explications de l'officier public sur la position du vendeur, avait payé comptant, alors que les formalités hypothécaires n'avaient point été accomplies.

On voit aisément les dangers de cette doctrine. Les clients seront obligés d’avoir recours, pour toutes les opérations délicates où la responsabilité

l'authenticité. L'acte reçu, leur mandat est accompli. Aller plus loin, les transformer en mandataires légaux pour l'exécution des contrats passés devant eux, c’est méconnaître à la fois le but de leur institution et leur caractère comme fonctionnaires.