Ihi trésor trouvé dans le fondf

 F égard du trésor découvert dans le fonds em-

(i) C'était la conséquence de la doctrine qui assimilait cette location à on louage.

(2) C. 3. C. J. de colon, et mancip, patrim.

68 DEUXIEME PARTIE. — DE l'eKPHTTÉOSE.

phytéotique^ on ne voit pas à quel titre il pourrait appartenir à Femphytéote. Ce n'est pas un gain qui puisse rentrer en aucune manière dans la jouissance de la chose, ni une valeur qui puisse être considérée comme un produit de Fexploita* tion.

Le bénéficef d'une semblable accession ne saurait appartenir qu'à celui qui a sur le fonds le droit de propriété. Aussi n'y a-t-il guère que ceux qui attribuent à l'emphytéote le « dominium utile » dont l'opinion lui soit &yorable dans cette question spéciale (1).

On peut dire, en général, que tous les droits de l'usufruitier doivent appartenir à fortiori à l'emphytéote , et qu'il y a lieu d'imposer à son droit les mêmes restrictions (2).

Sxn.