LIVRE IV. LES BIENS ET LES CONTRATS

économistes prirent Teffet pour la cause, en faisant le métayage responsable de la pauvreté des pays à mélayage.

Le métayage, si méprisé naguère, ne serait-il point appelé à rendre à notre pays de nouveaux et très grands services ? « Il n'y a qu'une société de perte et de gain, a dit un philosophe du dernier siècle, qui pgisse réconcilier ceux qui sont destinés à travailler avec ceux qui sont destinés à jouir'. » Et voici qu'aujourd'hui nos meilleurs agriculteurs jettent eux-mêmes [760] les yeux vers le métayage comme vers une ancre de salut*. Pline, en son temps, avait trouvé de son côté la même solution'.

La commandite. — Je définirai la commandite : une société qui se forme entre deux personnes dont Tune ne fait que mettre son apport en nature ou en argent dans la société, sans faire aucune fonclion d'associé, et l'autre donne quelquefois son argent, mais toujours son industrie pour Taire sous son nom les opérations dont ils sont convenus ensemble.

Cette définition s'étend facilement au bail à cheptel, autre forme de métayage, autre mode d'association entre bailleur et preneur, et c'est avec toute raison que quelques juriscoosultes ont placé le bail à cheptel au sommet de l'histoire des commandites*.

Nous pouvons définir le bail à cheptel un bail d'animaux

I MoDtesqaieu, EtpHt dêiloUt liv. XIII, cb. 3.

s Voyez The rural population of ïialy^ dans The EdMurgh review, Joly 1883, pp. 101, 102; de Larminat et J. de Giridel, Le métayage dans le département de l Allier, Moulios, 1881 ; Unions du Nioemais et du BourbonnaiSy Réunion régionale du 6 atril 1884 à Monlluçorif ModUu^id, 1884. Sur les projets doq veaux. voyez : Iwtpret^ fions, Sénat, n» 106. Projet de loi sur le Code rural, préseolé le 13 juillet 1876; Bail à colooage parttaire. Rapport au Séoat, le 7 mai 1880, par M. Clément sur le titre IV, du livre I»' du Code rural (bail à colooat paritaire), n* S82, distribué, le 27 mai; l*** délibération, le 31 mai;'2« délibération et adoption, le 17 juin 1880; prcjet de loi n* 161, Chambre des députés, Exposé des motifs et texte du projet de loi adopté par le Sé^al, Coda rural, livre I«% titre IV (Il mars 1882, Impressions, n* 593). Pour réréreoces postérieures et complémentaires Duvergier, t. LXXXIX, Paria 1889, p. 364, noie 1. La loi sur le colonal partiaire est du 18 juillet 1889.

s Pline le Jeune, liv. IX, lettre 37.

^ Voyez Troplong, Du contrat de société, t. 1*', 1843, pp. uv, 354. Le bail à cheptel était bien connu des Romains (Code de Justinien, II, ui, De pactit, 8).