DIFFÉRENTES SORTES DE CHOSES

dernières ne se formaient point en effet comme beaucoup d'autres institutions juridiques ; ici c'est le caractère matériel de l'objet et le contenu du rapport qui donne à ce dernier sa forme véritable1. La richesse des rapports concrets offrait seule une compensation à ce défaut signalé. Enfin la prépondérance des faits amena que, là ou un fait et un droit étaient réunis, chacun d'eux étaient transmissibles *, tandis que, un pur droit sur une chose ne pouvait produire d'effets, que si c'était une créance contre une personne ».

m. La publicité des droits réels, Œffentlichkeit, est intimement liée avec cette constitution du droit des choses, et elle a joué un rôle juridique très appréciable. Peu à peu beaucoup des éléments publico-juridiques ont disparu *, et de nouvelles formes en même temps que de nouveaux principes ont été introduits par le droit romain. Cependant, quoique le caractère du droit des choses ait été complètement changé, il n'a point absolument perdu toutes ses formes particulières.

L'histoire du droit est indispensable pour bien comprendre les institutions de notre temps ; et il est facile de démontrer, qu'il est aujourd'hui tout à fait nécessaire de s'en tenir aux principes germaniques sur le commerce des biens et sur la publicité des droits réels pour donner une base solide au crédit immobilier \

§ 144. II. Des différentes sortes de choses.

I. Les choses mobilières (Varende have, fahrende habe, fahniiss, etc.) comprennent ce qu'on peut remuer

* Le droit romain a eu ici avec le droit canon une grande inlluence.

* L'héritage se transmet naturellement aux héritiers.

3 Le droit de propriété sur les choses mobilières ne donne qu'une action personnelle, et la vente elle-même d'une terre avec tradition ne donne pas un droit sur la chose, tant qu'on n'a pas un droit de possession légitime et complet.

4 Par exemple l'ancienne Unterthanenschaft.

5 Voy. la loi prussienne du 5 mai 1872.