G LIVRE 11. CIIAI'ITRI' VI
?)']() fraiirs on i (\ot) cl sciiloniciil -îI) francs on l 'i.');; il .^c relè\(; à 1 58 francs en i A87, à i Hf) francs en 1 ^igfi, cl il n'alleinlG^ir) francs <ju'en 1 (i 1 1 ; d'où il résulte (|u'av('c la baisse du pouvoir d'aclial des métaux précieux, il était d'un moindre raj)[)ort sous Louis XIII ([ue sous Charles VI. Le revenu de la terre de Sonimefontaine, dans l'Aube, qui était de 6 1 1 francs en 1 6 1 3 , n'est plus que de 3/i8 fr. en i5o2 et seulement de 870 francs en 1700. Le domaine de Perrigny, dans l'Yonne, alfermé pour 38 setiers de blé en ilxoo, n'en rend plus que 1 5 setiers en 1^91, ^2 setiers en 1 53/i , 9.7 en i55/i; en 167/1, il est loué pour une somme de 611 francs, qui représente à peine au propriétaire les 38 setiers de l'an 1600.
Du milieu du xv'' siècle au début du xvn% l'intérêt hausse comme la valeur des fonds, quoique dans une proportion moindre : telle pièce de terre, dans le voisinage du Mans, rapporte 1 1 francs en ii^o3, 9 francs en 1^39, puis 66 francs en 1597 et 122 francs en 1668; telle prairie de Bourgogne, louée 2 fr. 5o en lUhS, est louée 20 francs en 1 5 1 1 , 33 francs en 1 559 et 7 1 francs en 1 6o5. Deux journaux dans le Maine sont afl'ermés 8 francs en 1667 et 122 francs en 1673. Cinq arpents aux environs de Paris doivent un niuid de froment en 1629 et trois muids en 16-26''). Le moulin de Maillcbois doit 2 muids de blé en 1/162 et /i muids en 1611. La métairie de Touchebœuf, en Bourgogne, doit 18 setiers en 1/166,69 setiers en 1/198 , et en 1 609, 7i7francs qui ne valent pas la redevance antérieure en nature.
Au cours du xvi*" siècle, il va de soi que l'augmentalion continue : la ferme de Chennevières, dans Eure-et-Loir, passe de 87 francs en 1/191 à 33o francs en i635; celle de Marigné, dans la Sarthe. pi'ogresse de 870 francs en i,^^^ à i/i/io francs en 1675; une autre va de 5 francs en i5i 1 à 56 francs en 1628. A Marly. dans
''' Ces atignieiitations des redevances surraugmenlalion posilive de la paît du en nature tnnlirnienl ce que nous avons propriétaire dans le produit du soi aux dit ci-dessus, aSo pajjcs el suivantes, lemps nioilernes.
Sciiie-el-Oise, un bien qui rapportait 9 setiers de blé en i5i6 en rapporte iG en 1 564 et 21 en 1 586; il est vrai qu'il redescend à 18 setiers en 1609 et s'y maintient sans changement jusqu'en
Les îles de Chatou et de Croissy, si fréquentées de nos jours par la villégiature parisienne, n'étaient louées clans leur ensemble, en 1 523 , que 39 francs; elles passent à 70 francs en 1 538 , à 93 francs en i5ù8, à 1 16 francs en 1596, et l'edescendent à 107 francs en i6o5,si bien qu'eu somme leur revenu était demeuré à peu près sfationnaire, malgré la proximité de la capitale. On en peut dire autant du domaine de Frédosne, dans la Sartlie, qui s'élève seulement de 3oo francs en 1 556 à 082 francs en 1 60/1 ; d'une vergée de terre dans l'Eure, qui de 3 francs en i552 monte à 5 francs en 1600; de quatre arpents de terre en Bourgogne, qui de 28 fr. en i553 montent à 37 francs en i634'''l
De la lin du xvi*' siècle au milieu du xvn'^, la baisse, pour être exceptionnelle, ne s'en produit pas moins en quelques localités : une métairie d'Anjou, louée 095 francs en i583, ne l'est plus que 277 francs en 1661; un moulin à blé dans la Sarthe, a fermé 3i6 francs en 1576, ne l'est plus que 2^1 francs en 1619. Une ferme d'Eure-et-Loir rapporte, en 1592, 385 francs et seulement 1 79 francs en 1657; une autre, dans l'Yonne, vaut 1,800 francs en i588, et en 1680, elle ne vaudra que i,55/i francs.
''' Sur les prJs et lés vig'nes, la plus- ces chiffres, faire la part du pouvoir dévalue est moius sensible: uue vigne des croissant del'argent, sur lequel le lecteur environs de Soissons , qni se louait 2 fr. iJo est suffisamment édilié par les précédents eu i5o3, ne se loue que 3 francs en chapitres.
i645; des prés, dans l'Yonne, qui rap- '-' Au contraire, le domaine de Mene-
porlaient 4 7 francs en i5aa, ne rap- tou-Salon , en Beri-y, qui n'était loué que
portent que 63 francs en 1634; d'autres a, 600 fr. en iSSg, l'est pour 8,880 fr.
passent de 3/1 francs en iSai àyifi'anes en 1679. Il est vrai que la phis-value
en iSgi, et à 78 û'ancs en 1670. Ici, peut appaitoiiii' ici au xvii' siècle, et que
l'auginentation n'est qu'apparente, puis- nous sortons pai- conséquent du cadie où
qu'il faut, dans la comparaison de tous ce chapitre doit se renfermer.
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La rcjjioii méiidioiialt! ollre le spcctach; tie la inèiiio allure capriciouse dans la valcMir dos iininculjlcs, dont les hauts et les bas, à quelques années ou à quelques lieues de distance, sont ])rovoqués parniillc inolils particuliers (|ui, aujourd'hui, iiousécha|»pent : une i'oire IVanche a été inaugurée ou ahandorniée; un pont s'est écroulé ou a été reconstruit , qui intercepte ou rétablit des communications nécessaires; quoique passage de troupes a pris le vert et le sec dans la paroisse, elle on aura pour trente ans à se remettre; un impôt, sur lequel on ne comptait pas, a fait brusquement son apparition, et par une incidence toute naturelle, le fermier le fait, à la conclusion du nouveau bail, retomber sur la ferme. Peut-être enfin le pap a-t-il été trop béni de la Providence, les récoltes ont-elles été trop abondantes, malheureusement? Par suite, les grains — du moins le peu qu'on en a pu vendre — sont tombés à vil prix, et les cultivateurs sont menacés de ruine, il est permis de supposer que les luttes religieuses ont aussi joué leur rôle dans l'intervalle du xvi'' au xvu* siècle que le Midi a gardé leur trace, et que là où elles ont le plus durement sévi, elles ont pu arrêter l'essor de la propriété rurale, ou même la faire rétrograder vers de moindres prix. C'est ainsi qu'en Languedoc, le domaine de Loupian, qui était loué i,8iofrancs en i5Ai,ne l'estplus que i,5f)o francs en 1617; que celui de Candillargues, affermé 1 ,'i3.'i francs en 1 563 , l'est seulement 996 francs en lôT)! ; ou (jue celui de Fontfouillouse baisse de i,8o3 francs en iSyo à i.SAa francs en i58/i. pour remonter, il est vrai, sous le règne de Louis XIV, à 2,363 francs. De même, en Dauphiné. la terre de Bonlieu s'affaisse de 1,000 francs en i556 à 766 francs en 1607; il est vrai qu'une autre, à Vinsobres, monte de 55 charges de blé de revenu en i536 à Cih charges en i586, bien que le blé, dune date à l'autre, ait doublé de prix. Le prieuré de Lirac. dans le Gard, s'élève de aSo francs en i56t à 978 francs en 1662; et celui d'Aspères, près d'Alais, va de 288 francs en 1575 à 1,092 francs en iGig; tandis que celui de Rousson, qui valait 925 francs en 1 58i , no s'af-
fennc plus que 670 francs en 1 6 1 1 , et que le fief de Saint-Paul-le- Froitl , dans le même département, est réduit à 786 francs en 1 64o , ajjrès en avoir rapporté i,!2 6o en 1671 "'.
''' Poui' les sources des prix qiii précèdent, voir en appendice le <r Tableau des clianijenients de revenu d'un immeuble à diverses époquesn. (Tome II, p. 867.)
:ui(} i.ivr.K II, r.iiAiMïiii!; vu.
