I. Les trois aspects du régime foncier

140. Tout régime foncier, pour être bien compris, demande à être envisagé sous trois aspects difTérents : V aspect juridique, l'aspect économique^ et Ya^pect politique et social. Au point de vue juridique, il s*agit de faire connaître quelles sont les formes légales ou coutumiôres de détention de la terre qu'il comporte ; au point de vue économique,quelles sont les formes générales d'exploitation du sol qui le caractérisent; au point de vue politique et social, quelle est la manière dont la propriété est repartie entf e les figinillles ou mieux, entre les membres du corps social.

Les rapports étroits qui existent entre le régime foncier de l'Empire carolingien et le régime foncier du moyen-âge, commandent de ne négliger ici aucun de ces trois points de vue.