ÉPARGNE IMMOBILIÈRE
son de ville , les traasports plus onéreux compensant l'économie des matériaux cl de la main-d'œuvre.
io Maison de garde (type de la Compagnie des chemins de fer du midi), avec cellier annexe :deux pièces pouvant loger deux lits. Superficie bâtie d environ 40 mètres carrés, non compris l'annexe de 6 m 1/2.
Le prix dans lé midi ou à Paris serait de 2,200 à 2,400 francs;
2® Maison d'ouvrier (type du Creuzot), avec cellier annexe : deux pièces pouvant loger quatre lits. Superficie bâtie d'environ S8 mètres carrés, non compris l'annexe de 11 mètres.
Prix au Creuzot Fr. 2.550
Prix à Paris 3.600
3** Maison d'ouvrier (type du Creuzot), avec cellier annexe : trois pièces pouvant loger cinq lits. Superficie bâtie d'environ 68 mètres carrés, non compris l'annexe d'environ 16 mètres.
Prix au Creuzot, environ. • . . ^ . . Fr. 3.000
Prix à Paris — 4.000
A ces prix, il faut ajouter la valeur du terrain. Au Creuzot, on joint à la maison un jardin de 5 à 600 mètres. Dans la banlieue de Paris, il faudrait probablement se contenter d'une contenance tolale beaucoup moindre, soit d'un terrain de 1 ,000 à 2,000 francs.
Il si'mblc donc qu'on pourrait construire sous les murs de Paris ou dans le voisinage des fortificatio/is, des maisons isolées pour des familles de 4, 8 et 10 personnes, aux prix de 3,000, 5;00rt et 6,000 francs, terrain compris. Prenons le type de 5,000 francs.
Si la famille est simplement locataire, c'est au taux de 6 0/0 (réparations comprises) un loyer d'environ 300 francs pour huit personnes, dont 2 ou 3 gagnant un salaire. Si la famille peut payer comptant la moitié de la maison
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soit 2,300 francs, plus les frais, l'autre moitié peut être avancée sur hypothèque par le Crédit foncier de France ou la Banque hypothécaire. Le taux du Crédit foncier est maintenant de 5 l'r. 184 pour 100, amortissement compris en 60 ans. La famille n'aurait plus à payer pendant 60 ans qu'un loyer réduit à 130 francs et elle serait propriétaire au bout de ce terme.
Enfin, si la famille ouvrière devait contracter pour la totalité avec une société immobilière de maisons à bon marché analogue aux building socieiies d'Angleterre, elle pouiTait acquitter le prix de sa maison moyennant" un paiement annuel
en 30 ans, de
en 28 ans, —
en 20 ans, —
en 18 ans, —
en lo ans, —
en 12 ans, —
en 10 ans, — . :
