LES PROCÉDÉS DE COLONISATION

Les diverses classes de colonies. — La Tunisie doit être, surtout, une colonie d'exploitation ou de capitaux; elle pourra devenir, dnn^ une certaine mesure, une colonie mixte. — Le développement industriel et précédé par le développement agricole, qui garde un certain temps la prédouiinance.

Resiiources variées de la Tunisie pour la culture. — Achats de terres par lef: Europé«*ns. — Grande quantité de terres disponibles.

L'élève du bétail. — La vigne. — Aptitude du sol tunisien pour la vigne. — Jugemeut des auteurs latin? sur les vins de Tunisie.

Les doux types d'exploitation européenne qui peuvent actuellement le mieux réussir: la très grande propriété par le mo'ie d'association restreinte, et la moyenne propriété avec résidence du propriétaire. — Inconvénients des emprunts. — DifÛculté de trouver des régisseurs.

Débuts de la petite propriété et de la petite culture: conditions de leur développem*^nt. — Le métayage européen.

La main-d'œuvre : Arabes ou Kabyles, Siciliens, Cilabrais, Français.

Les cultures diverses. — L'olivier. — Les dattiers.

La culture des céréales. — Renseignements sur l'annonc romaine et sur la part qu'y prenaient les provinces formées du territoiro actunl de ta Tunisi*».

La production des céréales au moyen de fermiers ou de métayers arabe?. — Un excellent exemple est fourui par une exploitation algérienne, celle de la Compagnie genevoise de Sétif. — Les condiliouît, les cadres, les résultats de cette exploitation. — Le système et les calculs de M. Pascal : en quoi ils sont exagérés.

La production des céréales au moyen de métayers indigènes commandites et dirigés peut aller simultanément, sur un même domaine, avec les cultures perfectionnées faites directement par les Européens. — Nécessité, parfois, pour un grand domaine de conserver d'énormes étendues de parcours.

La nouvelle loi immobilière. — Grande exagération, au début, des frais d'arpentage et d'immatriculation. — Cette énormité des frais réduisit l'action de la loi. — Révision des tarifs. — Perfectionnements apportés au jeu de la loi. — Ses résultats.

Quand on veut coloniser un pays, il faut se rendre compte avec exactitude du genre précis de colonisation qui convient à la fois à la contrée soumise, à la race colonisatrice et au moment présent.

Il y a, comme on Ta vu plus haut, bien des sortes de colonies: mais on peut les ramener à trois types principaux dont les dénomi-