Cf. Mariage, op, cit., p

Le tenant right a, parait-ii, donné lieu à des divergences d'opinion très considérables parmi les publicistes et les agronomes au sujet de ses résultats. Les uns ne remarquent que les avantages, les autres signalent seulement les inconvénients.

Les fermiers peuvent fort bien abuser de leur droit et se coaliser contre un propriétaire pour le forcer à accepter des conditions injustes et onéreuses; d'autres fois ce sont des fermiers devenus de rusés fripons employant des moyens déloyaux dans le but de se faire allouer des indemnités très fortes, pour de prétendues améliorations foncières; leur adresse est telle que les experts s'y laissent prendre, malgré toute leur habileté; si, par exemple.

Le tenant right décompose en quelque sorte la propriété entre le bailleur et le preneur, entre le landlord et le tenant. Il donne, en réalité, au fermier le droit de rester en jouissance malgré le propriétaire jusqu'au paiement de la somme que ce mot désigne, laquelle peut être fort élevée ^

il s*agit de fixer Tindemnité due pour une fumure qui a déjà porté une récolte, suivant des règles admises dans le sud de l'Angleterre, cette fumure doit compter pour moitié ; comment savoir si elle a été forte ou faible? Bien souvent l'on est obligé de s'en rapporter aux affirmations du fermier sortant et au témoignage de ses ouvriers. C'est là où la fraude peut s'exercer.

De leur côté, les partisans du tenant right font valoir tout l'avantage d*une pratique qui détermine le cultivateur à faire des améliorations et qui, par conséquent, exerce une influence sur l'accroissement de la production agricole. Ils affirment qu'il peut remplacer les baux à long terme et qu'il constitue un excellent correctif au système des locations annuelles tant prisées en Angleterre. Enfin ils n'ont pas cessé de soutenir que ce serait un remède efficace à appliquer à l'Irlande, s'appuyant sur l'institution à peu près semblable qui existe dans le nord de l'Irlande (en Ulster), sous le nom de good will et qui n'a pas peu contribué à la prospérité relative de cette partie de l'île. Cf. Malézieux, op, cit., p. 369, etc. ; etL. de Lavergne: Essai sur r économie rurale de CAngleteire, de P Ecosse et de Plrlande, 3^ éd., Paris, 1858, p. 403, etc.