Loi 59,D.L. 19, T

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consulte décide que les risques sont pour Flaccus, le locator, le maître, qui devra payer à Marcius un salaire proportionné à la pars operis effecta. Javolénus contredit donc Florentinus qui supposait l'ouvrage achevé.

Des interprètes ont tourné la difficulté en disant : nous ne sommes pas en présence d'un opus aversione locafum, mais d'un ouvrage entrepris in pedes mensurasve. Une mensura operis était accomplie ; elle passait aux risques du locator.

La supposition est purement gratuite. Rien dans Île texte n'autorise à voir dans ce marché une entreprise à la mesure : domum faciendam conduxerat. Une maison est toujours envisagée comme un tout indivisible : « une maison construite à moitié n’est pas une moitié de maison; elle n'offre pas pour partie l'utilité qu'offre"une maison entière. » (1).

M. L'abbé voit dans ce fragment une exception. Pour lui, le jurisconsulte romain dont l'esprit pratique, peu

enclin aux généralisations, s’attächait toujours à l'hypothèse spéciale qui lui était soumise, a été frappé par un fait extérieur : l'accession des matériaux, (2) s'ils sont fournis par l'entrepreneur, leur mise en œuvre, s'ils appartiennent au propriétaire, ont amené un enrichissement du locator, une plus-value dans son patrimoine.

Au contraire, si l’opus commencé, mais non achevé périt, de maître ne doit rien pour un travail qui ne lui a procuré aucun profit. »