NOMBRE CAPITAL

CATÉ00R1E8 ^^^ dôclaratioDS des valeurs

des immeubles ^^ successions foncières déclarées

Immeubles urbains 96 812 1 570 351 389 fr.

Immeubles ruraux 246 554 i 519 810 899

343 366 3 090 162 288 fr.

La démonstration en est faite, pour la continuité de longues périodes, par la progression constante de ce que les spécialistes appellent l'annuité successorale, c'est-à-dire le chiffre annuel variable des valeurs comprises dans les déclarations de successions et taxées pour la perception de rimpôt de mutation. Le fait caractéristique est la régularité avec laquelle se poursuit révolution de la richesse successorale ; la courbe générale de l'annuité ne présente ni dépressions inattendues, ni brusques sursauts ; elle se développe sous Taction constante et graduelle des forces économiques *.

Je ne parle ici, pour ne point sortir du cadre limité de mon sujet, que de l'annuité immobilière; mais il faut rema^ quer que le merveilleux développement, de 1850 à 1869 surtout, de la richesse mobilière, dû à l'essor de l'esprit d'entreprise, à la plus grande excitation commerciale et industrielle, à Tattrait plus vif des spéculations financières, a exercé une influence notable et inévitable sur Tactivité du marché foncier. Les capitaux étaient attirés par les valeurs industrielles et les fonds d'État que popularisaient et classaient les emprunts publics et les émissions de sociétés,