XII RAPPORT DE M. A. DE POVILLE

au cours du siècle qui vient de finir « s'appliquent surtou « à celte petite propriété qu'on a parfois représenta « comme une cause d'appauvrissement et de misère. La « valeur de la grande propriété ne s'est guère accrue que « de moitié : celle de la propriété morcelée a triplé, qua « druplé et même décuplé selon les régions. » Ainsi li plus-value des petits domaines serait de beaucoup la pliu forte. Pour s'en convaincre, l'auteur, à défaut de consta tations directes et positives, a dû procéder par voie è comparaisons un peu empiriques entre ce qu'on pea appeler la carte des plus-values foncières et celle di morcellement. Cette méthode ne serait pas toujour sans danger; mais nous avons ici affaire à des yeui expérimentés. Ce qu'ils ont vu nous pouvons l'admettre Et c'est une importante constatation que celle qu montre ainsi la petite propriété, au xix® siècle, pro§ pérant plus que toutes les autres. Que serait-ce, si, trof souvent endettée, elle n'avait encore contre elle la fiscaliU et la procédure d'une part, de l'autre la dépopulatioi et l'absentéisme? Sur chacune de ces questions et su bien d'autres, le mémoire n** 1 contient une foule d'observations intéressantes et de réflexions sugge* tives.

La moyenne propriété, telle qu'elle se comporte aujour d'hui, semblerait laisser notre auteur plus indifférent ot plus indécis. On ne voit pas bien ce qu'on pourrait lu reprocher. Ne peut-on pas dire d'elle que, dans une cer taine mesure, elle concilie les mérites, les raisons d'étn au moins de la grande et de la petite propriété? Ici on lu refuse plutôt les uns et les autres et l'on assure que, ave( les lois actuelles, « elle ne constitue pas un élément éco