Conformément aux articles 826 et 827 du Code civil

2. Les fermiers de la région du Nord représentent à eux seuls les 53 p. 100 de l'ensemble. Les métayers, au contraire, sont très nombreux dans le Midi, 49 p. 100 de leur classe: puis, dans le Centre. La reconstitution des vignobles a donné un nouveau relief au contrat de métayage.

3. Qui, nourris, logés et bien payés (de 100 à 500 francs au moins, selon l'âge et l'aptitude), car le salaire a partout augmenté de 8 à 10 p. 100, sauf pour les servantes (moins-value de 10 à 14 p. 100), sont mieux en situation que les journaliers chargés de famille de réaliser des économies et de travailler à leur compte, leur rêve, dès qu'ils ontamassé un pécule suffisant.

sur lequel cet humble toit projette son ombre lui appartient aussi, sa bêche et son arrosoir en savent tirer plus de profit que ne ferait la charrue d'un riche fermier. Voilà donc un homme qui, si peu propriétaire qu'il soit, jouit réellement de Fêtre : et s'il est plus heureux ainsi, il y a aussi chance que, par surcroît, il devienne meilleur K

On m'excusera d'avoir insisté sur ces menus détails, ils m'ont paru nécessaires pour déblayer le terrain devant l'étude qui va suivre et jeter le plus de lumière possible sur le problème foncier de l'exploitation agricole qui se résume dans cette simple formule : Quelle est, actuellement, en France, la division de la propriété l'uralel Serait-il à souhaiter quelle fût autrement^

Il serait présomptueux de trop affirmer dans une matière aussi délicate où, quand les éléments d'appréciation ne manquent pas, ils sont arbitraires, contradictoires ou équivoques. Les chiffres sur lesquels on raisonne ne sont que des résultantes, c'est-à-dire des différences finales dont les mouvements de détail, en sens contraire, se manifestant par des écarts inattendus, nous restent le plus souvent inconnus par leur infinie variété et leur complication même. Aussi convient-il de ne point trop fouiller l'analyse et de n'apprécier qu'avec réserve.

Cependant, quand il s'agit d'une impression générale sur l'état actuel de la propriété rurale, en France, et sur les résultats de son exploitation, il est permis de reconnaître que de grands efforts ont été faits depuis trente ans par les pouvoirs publics et les sociétés agricoles en faveur de l'agriculture. Mais l'intervention officielle, quelque éclairée qu'elle puisse être, ne suppléera jamais à l'initiative individuelle, à l'énergie privée. Là est la vraie force, V action libre.

Aussi, est-il plus nécessaire que jamais de multiplier les informations, de fournir aux intéressés des documents répétés et précis. On sait que l'enseignement agricole a été considérablement développé, que les principes scientifiques