VII. — LES LIMITES DE L*EXPLOITÀTION CAPITALISTE

« De meme, pour les parties de l'exploitation qui ont une importance plus considérable, on constitue un organe central pour un groupe de domaines, ou pour l’ensemble de la propriété. Par exemple, dans les grandes propriétés où l'on construit de nombreux bâtiments en vue de la fabrication du sucre, de la bière, etc., s’établissent de nombreuses entreprises techniques de grande étendue, une direction des travaux de construction pour l’ensemble des domaines, qui dresse les plans et les devis des grandes constructions, et donne son avis sur les plans et devis envoyés par les architectes des domaines, et qui surveille en outre l’exécution des travaux. On trouve aussi fréquemment une inspection forestière pour l’exploitation de plusieurs domaines, à la tète de laquelle se trouve un inspecteur forestier ; il y a, pour les mines, une inspection des mines, etc... »

« Ce qu’il y a de plus important dans l'organisation du domaine, c’est l'organisation combinée des divers services, pour retirer d’une façon durable les plus grands bénéfices possibles de l’exploitation... En outre, il s’agit de mettre à profit, dans l’intérêt de la production, la diversité des terrains, de tirer parti des conditions sociales, climatériques, géologiques dans lesquelles se trouvent les différents domaines en les intégrant dans un tout organique, et en préparant l’organisation générale de l’ensemble de la grande propriété. L’essentiel pour elle est de produire le meilleur marché possible, et de tirer le plus de bénéfice des produits obtenus, d’arriver à une unification de l’adminisration et par suite à une meilleure utilisation des forces disponibles.

« On peut arriver à la production à meilleur marché en se procurant au meilleur compte possible les moyens de production, surtout le capital, grâce au crédit qui s’offre plus facilement au grand propriétaire, en utilisant les machines qui économisent du travail, et dont l’emploi n’est possible que sur des terres de grande étendue, par

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exemple dans l’agriculture, les charrues à vapeur, dans la silviculture, les moyens de transport modernes (funiculaires, chemins de fer, voies forestières) ; en recourant aux nouvelles machines pour les différentes industries, en divisant le travail de façon à ce que les qualités différentes du sol des différents domaines servent aux intérêts de la culture. On y arrive en faisant servir plusieurs domaines à fournir des matières premières pour telle industrie dont la production est d’autant plus avantageuse qu’elle est plus étendue, que la force mécanique employée est plus considérable ; en établissant des pépinières, en particulier pour les graines de trèfle et de gazon, dans les domaines et dans les métairies qui produisent des graines de qualité supérieure et dont le rôle devient par suite de cultiver avec le plus grand soin les graines qu’utiliseront les autres métairies désireuses d’avoir une semence meilleure. La richesse particulière en fourrage et en paille d’un groupe de domaines peut en cas de beson, grâce à l'emploi de presses qui rendent transportable le foin, la paille et même le fumier, venir en aide aux groupes de domaines pauvres en foin et en paille.

« Il peut être de l’intérêt delà production à bas prix d’organiser l’élève du bétail d’après un plan uniforme. L’élève des chevaux nécessaires à l’exploitation peut se condenser dans un domaine écarté., approprié à cette fin. En ce qui concerne l’élève du gros bétail, quelques domaines ou métairies peuvent être consacrés à l’élevage des têtes nécessaires aux autres. Il est bon de concentrer les bêtes à l’engrais dans des établissements situés auprès d’un chemin de fer, près d’une usine, où les domaines plus éloignés enverront les bêtes non engraissées, ou à moitié engraissées, afin de mieux utiliser le fourrage disponible mais insuffisant pour l’engraissement complet. Pour tirer profit du lait, il peut être avantageux d’établir pour plusieurs métairies, en des lieux appropriés, un petit nombre de laiteries afin de diminuer les frais d’admi-